Справка 2-ндфл для ипотеки

Для выда­чи ипо­теч­ных кре­ди­тов задей­ству­ют­ся боль­шие сум­мы, поэто­му кре­дит­ная орга­ни­за­ция долж­на про­ве­рить пла­тё­же­спо­соб­ность заем­щи­ка, что­бы убе­дить­ся в отсут­ствии рис­ка для себя.

Одним из луч­ших спо­со­бов сде­лать это – попро­сить кли­ен­та предо­ста­вить справ­ку о нало­гах, кото­рая назы­ва­ет­ся НДФЛ, что рас­шиф­ро­вы­ва­ет­ся как налог с дохо­да физи­че­ско­го лица. Суще­ству­ет несколь­ко форм это­го доку­мен­та, один из них – 2‑НДФЛ.

Навер­ня­ка мно­гие уже стал­ки­ва­лись с необ­хо­ди­мо­стью запол­нять такую бума­гу при состав­ле­нии отче­тов о дохо­дах за нало­го­вый пери­од, оформ­ле­нии пен­сии (посо­бия) или визы, полу­че­нии нало­го­во­го выче­та, выпла­те али­мен­тов и при дру­гих обсто­я­тель­ствах. В дан­ной ста­тье отве­тим на вопро­сы:

  • Какие тре­бо­ва­ния предъ­яв­ля­ет банк к справ­ке 2 НДФЛ?
  • Справ­ка 2 НДФЛ для ипо­те­ки за какой пери­од нуж­на?
  • Сколь­ко дей­стви­тель­на справ­ка 2 НДФЛ?
  • Мож­но ли взять кре­дит без этой справ­ки?

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

Зачем нужна справка 2‑НДФЛ для ипотеки?

Справ­ка 2‑НДФЛ офи­ци­аль­но под­твер­жда­ет дохо­ды физи­че­ско­го лица и явля­ет­ся важ­ным доку­мен­том для бан­ка, при помо­щи кото­ро­го кре­ди­тор может изме­рить уро­вень пла­те­же­спо­соб­но­сти соис­ка­те­ля и при­нять реше­ние, выде­лять ему кре­дит или нет.

Какую информацию содержит справка 2‑НДФЛ?

В справ­ке обя­за­тель­но долж­ны быть сле­ду­ю­щую инфор­ма­цию:

  • дан­ные об эко­но­ми­че­ском агенте/организации, кото­рое рас­смат­ри­ва­ет подан­ные декла­ра­ции о дохо­дах;
  • све­де­ния о физи­че­ском лице: ФИО, ИНН, адрес места житель­ства.
  • источ­ник дохо­да (ука­зы­ва­ет­ся опре­де­лен­ным кодом);
  • доход за декла­ри­ру­е­мый нало­го­вый пери­од;
  • сум­мы всех поло­жен­ных выче­тов (соци­аль­ных, иму­ще­ствен­ных, инве­сти­ци­он­ных);
  • наиме­но­ва­ния доку­мен­тов, под­твер­жда­ю­щих пра­во на вычет;
  • общая сум­ма, попа­да­ю­щая под нало­го­об­ло­же­ние;
  • общая сум­ма нало­го­вой выпла­ты.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

В 2018 г. появи­лись неко­то­рые изме­не­ния в фор­ме доку­мен­та:

  • мож­но не ука­зы­вать точ­ный адрес места житель­ства заем­щи­ка и нало­го­во­го аген­та;
  • появил­ся код кор­рек­ти­ров­ки (если справ­ка пода­ет­ся пер­вый раз – ее код 00, повтор­но – 02, 03 и т.д.);
  • доба­ви­лись новые коды дохо­дов.

Ска­чать пол­ный набор кодов дохо­дов мож­но здесь.

Где можно получить справку НДФЛ

Обра­тить­ся за справ­кой нуж­но по месту сво­ей рабо­ты. Рас­смот­реть обра­ще­ние и выдать 2 НДФЛ дол­жен бух­гал­тер в тече­ние трёх дней после обра­ще­ния заяви­те­ля. Ино­гда заем­щи­ку тре­бу­ет­ся взять несколь­ко таких спра­вок, если он успел поме­нять неод­но­крат­но рабо­ту, пере­во­дясь с одно­го места на дру­гое.

Адми­ни­стра­ция не все­гда идёт навстре­чу прось­бам сво­их быв­ших сотруд­ни­ков и может затя­нуть со вре­ме­нем выда­чи НДФЛ. Одна­ко заяви­тель дол­жен знать, что ему не име­ют пра­во отка­зы­вать, моти­ви­руя заня­то­стью и дру­ги­ми при­чи­на­ми, то есть в любом слу­чае справ­ку долж­ны выдать в поло­жен­ный срок.

В слу­чае отка­за сде­лать это работ­ник (насто­я­щий или быв­ший) может обра­тить­ся с жало­бой в комис­сию по тру­до­вым спо­рам.

На какой период нужно брать справку

Обыч­но бан­ки тре­бу­ют от сво­их заём­щи­ков справ­ку о дохо­дах за послед­ние пол­го­да. Это­го ока­зы­ва­ет­ся вполне доста­точ­но, что­бы под­твер­дить пла­тё­же­спо­соб­ность.

Но тре­бо­ва­ния раз­лич­ных кре­дит­ных орга­ни­за­ций могут быть диф­фе­рен­ци­ро­ван­ны­ми (напри­мер, при очень боль­шой сум­ме банк может попро­сить справ­ку за целый год), поэто­му перед тем как зака­зать справ­ку 2‑НДФЛ, луч­ше узнать о пери­о­де напря­мую в том бан­ке или КО, где соби­ра­е­тесь брать кре­дит.

Срок действия справки 2 НДФЛ для банка

Часто люди спе­шат собрать все нуж­ные доку­мен­ты, а потом, когда при­хо­дят в банк, то узна­ют, что неко­то­рые из них уста­ре­ли, и их необ­хо­ди­мо зака­зы­вать повтор­но.

Осо­бен­но часто недо­ра­зу­ме­ния каса­ют­ся такой вос­тре­бо­ван­ной справ­ки, как НДФЛ.

Новость о том, что нуж­но опять идти на преж­нюю рабо­ту и тор­мо­шить веч­но заня­то­го бух­гал­те­ра, кото­ро­го и так еле уда­лось уго­во­рить, спо­соб­на опе­ча­лить любо­го.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

Что­бы не попасть в подоб­ную ситу­а­цию, остав­ляй­те заказ НДФЛ напо­сле­док. А вооб­ще рас­счи­ты­вать мож­но на то, что край­ний срок дей­ствия 2‑НДФЛ ори­ен­ти­ро­воч­но месяц.

Поче­му ори­ен­ти­ро­воч­но? Опять же из-за инди­ви­ду­аль­но­сти тре­бо­ва­ний раз­лич­ных бан­ков:

  • в неко­то­рых соглас­ны при­ни­мать исклю­чи­тель­но све­жие доку­мен­ты, не более, чем с двух­не­дель­ной про­сроч­кой;
  • дру­гие могут зака­приз­ни­чать и потре­бо­вать ещё мень­ший срок год­но­сти, вплоть до трёх дней, осо­бен­но если дело каса­ет­ся огром­ных сумм.

Можно ли взять кредит без справки 2 НДФЛ?

Сего­дняш­нее вея­ние вре­ме­ни – упро­щен­ная схе­ма полу­че­ния кре­ди­тов. Попу­ляр­но оформ­ле­ние, напри­мер, все­го по двум доку­мен­там:

  • пер­вый — это пас­порт;
  • вто­рой – СНИЛС (стра­хо­вой нало­го­вый инди­ви­ду­аль­ный лице­вой счет в пен­си­он­ном стра­хо­ва­нии) или ИНН (инди­ви­ду­аль­ный нало­го­вый номер).

Имея в руках СНИЛС или ИНН, банк сам может собрать все све­де­ния о кли­ен­те в элек­трон­ной базе дан­ных. Отпа­да­ет необ­хо­ди­мость загру­жать бух­гал­те­ров и заем­щи­ков бума­го­твор­че­ством, ненуж­ной воло­ки­той в состав­ле­нии спра­вок НДФЛ.

В отдель­ных слу­ча­ях 2‑НДФЛ может быть заме­не­на на аль­тер­на­тив­ный доку­мент: напри­мер, справ­ку о дохо­дах по бан­ков­ской фор­ме.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

О поддельных справка ндфл в интернете

В интер­не­те мож­но най­ти «спе­ци­а­ли­стов» любо­го про­фи­ля, соглас­ных нари­со­вать и изго­то­вить любой доку­мент. Фаль­ши­вые справ­ки НДФЛ тоже нашли свою нишу и кли­ен­тов. Поку­па­ют их в основ­ном те люди, чей биз­нес неле­га­лен или рабо­та низ­ко­опла­чи­ва­е­мая.

При­об­ре­та­ю­щие справ­ки НДФЛ за пла­ту долж­ны знать, что это под­дель­ный доку­мент, и за его исполь­зо­ва­ние мож­но поне­сти ответ­ствен­ность: банк может отка­зать в кре­ди­те и име­ет пра­во обра­тить­ся в след­ствен­ные орга­ны, а это уже реаль­ное уго­лов­ное дело.

Сто­ит ли так рис­ко­вать? Рас­счи­ты­вать же на то, что адми­ни­стра­ция бан­ка слиш­ком заня­та, и у них мно­го заявок на кре­дит, не сто­ит: каж­дый банк име­ет свою служ­бу без­опас­но­сти, отсе­и­ва­ю­щую подоб­ных афе­ри­стов.

В неё вхо­дят опыт­ные юри­сты, в том чис­ле и нало­го­вые, быв­шие работ­ни­ки пра­во­охра­ни­тель­ных орга­нов, у кото­рых про­фес­си­о­наль­ный нюх на подоб­ные дела и опыт.

Поэто­му дока­зать, что куп­лен­ная справ­ка НДФЛ липо­вая, им не состо­ит тру­да.

Одна­ко не все так одно­знач­но и про­сто. Ино­гда банк согла­сен доб­ро­воль­но закрыть гла­за, и даже сам может пред­ло­жить заем­щи­ку при­об­ре­сти такую справ­ку. В каких слу­ча­ях такое воз­мож­но? Когда банк закры­ва­ет гла­за на справ­ку НДФЛ, СНИЛС или ИНН

Разу­ме­ет­ся, выда­вать кре­дит на осно­ве липо­вых доку­мен­тов и для бан­ка явля­ет­ся серьез­ным финан­со­вым пре­ступ­ле­ни­ем.

Поэто­му если и суще­ству­ют подоб­ные серые схе­мы кре­ди­то­ва­ния (а то, что они на самом деле суще­ству­ют – это суро­вая реаль­ность), то они не афи­ши­ру­ют­ся и без­упреч­но оформ­ля­ют­ся с точ­ки зре­ния всех необ­хо­ди­мых доку­мен­тов.

С одной лишь раз­ни­цей: пакет доку­мен­тов никто не соби­ра­ет­ся про­ве­рять, так как меж­ду бан­ком и кли­ен­том суще­ству­ет уст­ная дого­во­рён­ность.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

  • На такую сдел­ку обыч­но бан­ки идут с кор­по­ра­тив­ны­ми кли­ен­та­ми, кото­рых не пер­вый год зна­ют и в пла­тё­же­спо­соб­но­сти кото­рых уве­ре­ны.
  • Дру­гой вари­ант: чело­век спо­со­бен дока­зать свои дохо­ды при помо­щи про­тек­ци­он­ных и заве­ри­тель­ных доку­мен­тов.

Дохо­ды таких заём­щи­ков часто неле­галь­ные в виде серых зар­плат: офи­ци­аль­ных спра­вок НДФЛ они не предо­став­ля­ют, а вот купить под­дель­ную могут. При этом они гаран­ти­ру­ют свою пла­тё­же­спо­соб­ность тем, что упла­чи­ва­ют поло­ви­ну сум­мы кре­ди­та сра­зу, предо­став­ля­ют в залог дру­гую недви­жи­мость, ищут соза­ем­щи­ков и пору­чи­те­лей.

В ито­ге таким людям могут дать очень боль­шие сум­мы денег, и банк ни коим обра­зом не будет заин­те­ре­со­ван в том, что­бы сдать заем­щи­ка в нало­го­вые след­ствен­ные орга­ны, ина­че он, вме­сто зара­бот­ка, поне­сёт убыт­ки.

Такая вот схе­ма «шито-кры­то», но и она не иде­аль­на, так как в бан­ках пери­о­ди­че­ски про­во­дит­ся аудит, и кре­ди­то­ры под­вер­га­ют себя рис­ку лише­ния лицен­зии и уго­лов­ной ответ­ствен­но­сти за сокры­тие неле­галь­ных дохо­дов сво­их кли­ен­тов перед госу­дар­ством, кото­рую они, в слу­чае выяв­ле­ния это­го фак­та при про­вер­ке, раз­де­лят с заем­щи­ком.

Общий вывод таков: луч­ше не скры­вать сво­их дохо­дов, но если нет воз­мож­но­сти устро­ить­ся на рабо­ту офи­ци­аль­но и предо­ста­вить справ­ку 2‑НДФЛ для ипо­те­ки, то луч­ше пря­мо рас­ска­зать в бан­ке об этом, и там ско­рее все­го пой­дут навстре­чу. Но пытать­ся обма­нуть кре­ди­то­ров при помо­щи под­дель­ных доку­мен­тов точ­но не сто­ит.

Загрузка…

Для чего нужна справка 2-НДФЛ для ипотеки в банке?

Многие россияне пользуются услугами кредитования при приобретении дорогостоящего имущества. Разумеется, накопить самостоятельно на покупку недвижимости достаточно сложно, именно поэтому банки предлагают своим клиентам ипотечное кредитование.

На данный момент, для оформления такой ссуды, потенциальному заемщику необходимо подтвердить свой официальный заработок. Специально для этого установлены определенные виды документов, которые прилагаются к заявке.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки, один из вариантов подтверждения собственных официальных доходов.

Что такое 2-НДФЛ

Финансовые учреждения, к примеру, Сбербанк или иные банки, в обязательном порядке запрашивают у своих заемщиков подтверждение заработка. Это необходимо, чтобы оценить платежеспособность клиента. Наиболее часто для предоставления информации о заработке применяется документ по форме 2-НДФЛ, который представляет следующее:

  1. Общий уровень заработка за определенный временной промежуток официально трудоустроенного гражданина.
  2. Величина окладной, а кроме того премиальной части ежемесячного дохода работающего гражданина.
  3. Уровень отчислений, которые делаются в налоговую службу в качестве подоходного налога с зарплаты.
  4. Величина иных присутствующих отчислений и сборов, которые удерживаются из официального заработка.
  5. Кроме того в бланке присутствует вся необходимая информация относительно работодателя, кем начисляется заработная плата.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

Иными словами, этот документ в полном объеме отражает все официальные выплаты, которые получает гражданин за определенный промежуток времени от конкретной организации, с которой подписано трудовое соглашение. Для документа установлена специальная форма, которая является общей по всей территории Российской Федерации.

Интересно! Справка по форме 2-НДФЛ, выступает официальным документом, подтверждающим доход не только при оформлении кредитов, но также нередко используется в других назначениях.

Где выдают справку

Документ, подтверждающий достоверную информацию о заработке, оформляется в официальном порядке. Справку о доходах, потенциальный заемщик может получить в следующих местах:

  • непосредственно у своего работодателя, с кем ранее было оформлено официальное трудовое соглашение;
  • у своего бывшего работодателя, с кем ранее были расторгнуты трудовые соглашения и иные договоренности;
  • как правило, в крупных компаниях, такой документ предоставляется в бухгалтерии, однако подписывает его непосредственный руководитель;
  • дополнительно, вся необходимая информация может быть затребована в налоговой службе, куда делаются на гражданина отчисления.

Данная бумага является официальным документом, который можно проверить на достоверность. Нередко многие сомнительные посредники предлагают оформление поддельной справки, что является не только неправомерным действием, но кроме того грозит серьезным наказанием.

Важно! В том случае, когда заемщик представит кредитору поддельную справку, в лучшем случае в выдаче займа будет отказано, в отдельных ситуациях может быть возбуждено уголовное дело за подделку документов.

За какой период делается

Официальный бланк, подтверждающий официальный заработок по форме 2-НДФЛ, должен отражать достаток заемщика за определенный временной промежуток. Как правило, по этому документу устанавливаются следующие периоды времени:

  • для большинства финансовых учреждений, делается отчет за последние 2 месяца получение зарплаты;
  • для некоторых банков страны, временной интервал может быть увеличен до 3 месяцев получения заработка;
  • если требуется получение налогового вычета, либо иной государственной льготы, то указывается полный отчетный период (1 год);
  • если заемщик работает на последнем месте менее 3 месяцев, то ему потребуется отчет на весь этот период.
Читайте также:  Налог на приватизированную квартиру в 2018 году

При установлении временного периода, за который требуется полноценный отчет для банка, многое зависит от суммы, которую запрашивает заемщик. Как правило, чем больше ссуда, тем более подробные сведения требуются кредитору для оценки платежеспособности своего заемщика.

Важно! Многие кредиторы, имеют неофициальный доступ к базам налоговой службы, из-за чего проводят соответствующую проверку на подлинность предоставленной справки о доходах.

Срок действия справки о доходах

Каждое финансовое учреждение определяет самостоятельно, декларация какого срока может использоваться при оформлении ссуды. Как правило, российские финансовые учреждения устанавливают здесь следующие ограничения:

  • в основном, срок действия этой декларации определяется в один месяц с даты оформления документа;
  • по меркам некоторых кредиторов, этот официальный бланк действует от 10 до 30 дней с момента получения;
  • нередко запрашивается бланк, который был изготовлен не менее двух недель до обращения к кредитору;
  • официально, данный документ может учитываться в течение 6 месяцев (полугода) с момента его изготовления.

Если говорить проще, то данный документ будет котироваться у всех учреждений в течение одного года, так как он выступает официальным подтверждением дохода за определенный период времени. Однако кредиторы заинтересованы только в том, чтобы сведения, передаваемые им о доходах, были актуальными на момент обращения заемщика за ипотекой или иной ссудой.

Важно! Для декларации предусмотрен определенный порядок заполнения, что обязывает работодателя или бухгалтерию потенциального заемщика осуществить внесение информации с установленными правилами.

Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ

На данный момент, подтверждение официального заработка методом предоставления справки 2-НДФЛ не является обязательным. Заемщик может оформить ссуду в следующем порядке:

  1. Воспользоваться соответствующими программами ипотечного кредитования без подтверждения доходов.
  2. Оформить нецелевой ипотечный кредит с залогом в виде собственного дорогостоящего имущества.
  3. Воспользоваться справкой по форме банка для подтверждения своего собственного достатка.
  4. Для лиц, кто обслуживается у кредитора по зарплатному счету, вместо бланка 2-НДФЛ, применяется выписка.
  5. При необходимости могут рассматриваться иные варианты подтверждения заработной платы или иного дохода.

Справка по форме 2-НДФЛ не является обязательным требованием. Этот документ выступает лишь вариантом предоставления информации о своем заработке для кредитора. Многие российские учреждения активно принимают в расчет иные варианты подтверждения достатка.

Важно! При отсутствии этой декларации, нередко, заемщикам предоставляются займы на менее выгодных условиях. Таким образом, кредиторы сводят к минимуму свои возможные риски.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

Отсутствие 2-НДФЛ и помощь брокера

Если банк отказывает в ипотеки из-за отсутствия официальной справки, следует обратиться в посредническое агентство. Здесь предоставляется поддержка в оформлении ссуды. Брокер берет на себя всю процедуру вплоть до заключения договора и выдачи средств заемщику. За услуги берется комиссия в размере 5-10% от суммы займа.

Клиентам выгодно обращаться к посредникам, так как эти учреждения тесно сотрудничают с банками, из-за чего шансы на одобрение выгодной ипотеки выше.

Среди российских ипотечных брокеров выделяется компания ООО Центр Финанс и ее актуальная программа помощи клиентам «ДомБудет», где всем заемщикам оказывается квалифицированная поддержка.

Видео: справка 2-НДФЛ

Справка 2 НДФЛ для ипотеки

Справка 2-НДФЛ для ипотекисправка 2 ндфл для ипотеки

Сегодня многие вынуждены обращаться в банковские учреждения для оформления ипотечного кредита. Заем позволит стать обладателем собственного жилья. Выгодные условия, как выплата небольшими частями ежемесячно, не станут тяжелой ношей для семьи.

Ипотека – это распространенный вид кредита, когда должник является законным владельцем закладываемого имущества, но если он не выполняет взятые обязательства, кредитор перенимает данное право.

Справка 2-ндфл с подтверждением для ипотеки 1500 р

Пакет документов для кредита ипотеки включает следующие бумаги.

Обязательные, которые банк требует в первую очередь:

  • заполненное заявление на взятие займа;
  • удостоверение личности;
  • копию страниц трудовой книжки;
  • документ, по которому можно проверить уровень дохода заемщика. Речь идет о справке формы 2 НДФЛ, выписке с зарплатного счета или налоговой декларации;
  • оригинал трудового договора, если таковой имеется;
  • страхование в Пенсионном Фонде.

В случае если заемщик уже определился с недвижимостью, в банковское учреждение необходимо принести:

  • документы, устанавливающие права на объект недвижимости;
  • план помещения;
  • характеристику жилой площади;
  • паспортные данные продавца;
  • отчет о стоимости жилья;
  • выписку, в которой указывается отсутствие возможных запретов и арестов;
  • если банковское учреждение требует, необходимо предъявить согласие мужа/жены продавца на проведение сделки.

К числу документов, которые нужно предоставить при наличии, относятся:

  • права на вождение транспортного средства;
  • военный билет;
  • документы, указывающие на получение образования;
  • свидетельство о браке/разводе;
  • если есть брачный контракт;
  • справка о наличии детей.

Чтобы укрепить свое положение при получении ипотеки, можно принести бумагу, подтверждающую накопление средств на депозите.

Дополнительный пакет документов

Часто бывают ситуации, когда перечисленных выше бумаг и справок недостаточно для положительного решения от банка. В итоге, могут быть запрошены дополнительные данные, указывающие на финансовое положение заемщика. Речь идет о справках, где подтверждается факт владения недвижимым имуществом или о внушительных накоплениях на банковских счетах.

В зависимости от банка, перечень бумаг может несколько отличаться. Но все документы будут кстати. Ни один из них не считается лишним.

Заемщик может предоставить в банк разные бумаги. Но от их количества и содержания зависит процентная ставка по кредиту ипотеки, сумма выданного займа. Отметим, что 2 НДЛФ выступает одним из главных решающих факторов для выдачи кредита.

Получение справки 2 НДФЛ

Выше было сказано, что в перечень обязательных документов для ипотечного кредита входит 2 НДФЛ. Что собой являет документ? Это бумага, которую составляют на предприятии, где работает заемщик.

Она заверяется подписями руководителя, визой главбуха. Также ставится фирменная печать. В данной справке прописывается уровень дохода лица, информация о налоговых издержках. Заемщик имеет право брать справку неограниченное количество раз.

На ее оформление выделяется не более трех дней.

Когда заемщик занимается индивидуальным предпринимательством, в банк обязательно предоставляется декларация о доходах, в которой налоговая ставит отметку по запрашиваемому сроку.

Но на практике выясняется, что такую бумагу не все ИП могут предоставить. Например, юристы, как адвокаты или нотариусы, должны принести справку по форме 3 НДФЛ за прошлый год.

Что касается справки за действующий год, ее разрешается заверить своей печатью.

Вы можете не заниматься самостоятельно сбором папки с требуемыми документами для банка. Наши специалисты сделают это намного быстрее. Сейчас очень многие работают неофициально, имеют приличный доход, который никак нельзя подтвердить.

Если это стабильная прибыль, можно смело обращаться в нашу фирму. Справка 2 НДФЛ для кредита будет оформлена грамотно, поэтому в банке не возникнет вопросов по поводу ее подлинности.

Вам останется отнести ее в банковское учреждение и взять ипотеку.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: за какой срок нужна + сколько действует

В статье рассмотрим, какой должна быть 2-НДФЛ для оформления ипотеки. Узнаем, можно ли взять ипотеку без справки, за какой период она выдается и сколько действует. Мы расскажем, как банки проверяют 2-НДФЛ и какие ещё документы нужно подготовить.

Для чего нужна 2-НДФЛ при оформлении ипотеки?

Справка с работы 2-НДФЛ является документом, который:

  • фиксирует размер вашего дохода;
  • подтверждает, что вы устроены в соответствии с трудовым законодательством;
  • гарантирует, что работодатель выполняет обязанности по уплате налогов и взносов в бюджет.

На основании этой справки оценивается ваша платежеспособность, которая напрямую влияет на сумму кредита. Например, Сбербанк учитывает, чтобы выплаты по ссуде не превышали 50-60% от вашего официального дохода.

Транскапиталбанк

от 6% ставка в год

Перейти

Росбанк

от 8,25% ставка в год

Альфа-Банк

от 6,5% ставка в год

Перейти

Какие данные должны быть в ней?

Справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ должна соответствовать требованиям Приказа ФНС от 30.10.2015 №ММВ-7-11/485@.

В ней нужно указать следующее:

  • период, за который предоставлена справка;
  • данные работодателя (наименование, ИНН, КПП, адрес и телефон);
  • информацию о сотруднике (Ф.И.О., дату рождения, гражданство, паспортные данные);
  • ставку налога (НДФЛ);
  • сведения о доходах и вычетах (по месяцам);
  • данные о доходах, вычетах и сумме налога за весь период.

Главный бухгалтер и руководитель организации, в которой вы работаете, должны подписать справку.

Для банка важны:

  • сведения о работодателе;
  • сумма доходов (общая и по месяцам);
  • размер удержаний (например, алиментов);
  • общая сумма всех налоговых удержаний и вычетов.

За какой период банк попросит справку?

Требования к периоду, за который необходимо подтвердить доходы, могут различаться в разных банках. Большинство из них просит представить справку 2-НДФЛ за 12 месяцев, а если вы работаете на текущем месте меньше года, то за то время, что вы отработали. Но лучше уточнить у сотрудников отделения или по телефону контактного центра банка, в котором решили оформить ипотеку.

Транскапиталбанк

от 6% ставка в год

Перейти

Росбанк

от 8,25% ставка в год

Альфа-Банк

от 6,5% ставка в год

Перейти

Сколько она действует?

Законодательство не устанавливает срок, в течение которого действительна справка 2-НДФЛ. Этот вопрос оставлен на усмотрение конкретного банка. Но не стоит брать справку за несколько месяцев до обращения за ипотекой.

Большинство банков принимают к рассмотрению документы, выданные не более 30 дней назад. Если с момента оформления справки прошло больше времени, вам придется заказывать новую.

Как проверяется 2-НДФЛ?

Банк тщательно проверяет все без исключения документы, которые вы предоставляете при оформлении ипотеки.

Проверка справки 2-НДФЛ происходит в несколько этапов:

  1. Оценка внешнего вида. Наличие помарок, исправлений или ошибок может насторожить сотрудников банка, также при внешнем осмотре можно довольно легко выявить явную подделку.
  2. Запрос работодателю. В большинстве случаев сотрудники службы безопасности связываются с работодателем по телефону, указанному в справке 2-НДФЛ. Но при возникновении малейших сомнений в подлинности документа могут направить официальный запрос на подтверждение информации, содержащейся в справке.
  3. Сверка с информацией госорганов. Банки могут получить сведения об отчислениях соцвзносов в ПФР, а также воспользоваться сведениями, полученными из налоговой службы.

Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ?

Во многих банках допускается подтвердить доход справкой, заполненной у них. Сбербанк, например, в этом случае увеличит ставку на 0,5%. Если вы получаете зарплату на карту банка, где оформляете ипотеку, доход и занятость подтверждать необязательно.

В некоторых банках, например, ВТБ, можно оформить ипотеку без подтверждения дохода. В этом случае вы должны внести большой первоначальный взнос (40-50%), а ставка по кредиту будет выше на 1,5-2% по сравнению с базовыми условиями.

Транскапиталбанк

Читайте также:  Как получить налоговый вычет на детей на работе

от 6% ставка в год

Перейти

Росбанк

от 8,25% ставка в год

Альфа-Банк

от 6,5% ставка в год

Перейти

Какие еще документы запросит банк?

При подаче заявки вместе со справкой о доходах вы должны предоставить паспорт, СНИЛС, а также копию трудовой книжки. Мужчинам призывного возраста нужно предъявить военный билет.

Дополнительный доход желательно документально подтвердить с помощью налоговой декларации, выписки со счета в банке и т. д.

Если банк одобрит ипотеку, для ее оформления необходимо собрать документы по недвижимости. Например, при приобретении квартиры в новостройке следует передать сотрудникам банка договор долевого участия в строительстве и пакет учредительных документов компании-застройщика (Устав, приказ о назначении директора и т. д.).

При покупке недвижимости на вторичном рынке понадобятся следующие документы:

  • отчет об оценке;
  • выписки из ЕГРН, домовой книги;
  • технический и кадастровый паспорт;
  • документ-основание возникновения прав собственности у продавца, например, свидетельство о наследстве.

Зачем нужна справка 2-НДФЛ для ипотеки: пример документа. Какие банки не требуют справку о доходах?

Справка 2 НДФЛ обязательна для большинства организаций. Она выдается работодателем и может использоваться при оформлении разных кредитов, получении виз, для составления налогового отчета и т.д. Требуется справка 2 НДФЛ для ипотеки тоже. Получить жилищный займ без данного документа возможно, но это предполагает определенные сложности.

Зачем при ипотеке справка 2 НДФЛ

Справки 2-НДФЛ используются в разных целях:

  • для подтверждения факта официального трудоустройства;
  • для фиксирования доходов;
  • для проверки исполнения работодателем обязательств по уплате налоговых взносов.

Также данный документ позволяет оценить платежеспособность клиента для принятия решения по заявке.

На основании 2 НДФЛ банк решает:

  • оформлять ипотечный кредит или нет;
  • какую сумму выдать, в случае принятия положительного решения по обращению.

По закону ежемесячные платежи не должны превышать 60% от общего семейного дохода.

Содержание документа

Справка о доходах – документ строгой отчетности, который составляется в соответствии с требованиями Приказа ФНС от 30.10.2015 №ММВ-7-11/485. Выдают по месту работу с указанием следующих сведений:

  • период, за который приведены финансовые данные;
  • реквизиты работодателя (юридический адрес, ИНН, телефон и т.д.);
  • сведения о гражданине, которому предоставляется справка;
  • налоговая ставка;
  • информация о начислениях и вычетах (с разделением на месяцы);
  • сведения об общей сумме доходов, вычетов и налоговых вносов за отчетный период.

Документ удостоверяется главным бухгалтером и работодателем, подпись сотрудника не требуется. Пример справки 2-НДФЛ.

Для банка важно:

  • сколько действует справка (действительна ли она на момент предоставления);
  • соответствуют ли реквизиты работодателя, указанным в реестре;
  • сколько заявитель получает без налогового вычета;
  • сколько удерживается с его зарплаты (например, на алименты).

На основании указанных данных принимается решение по обращению и устанавливается сумма кредита.

За какой период нужно представить финансовые сведения

Требование о периоде времени, за который нужны данные о доходах, зависят от политики конкретного банка. Обычно справка предоставляется:

  • за 3 месяца;
  • за полгода;
  • за год.

Большинство банков выбирает последний вариант, но данное требование необходимо уточнить заранее, чтобы не запрашивать документ по месту работы повторно.

Обратите внимание! Получить данную информацию можно не только в офисе банка, но на официальном сайте или по телефону горячей линии.

Алгоритм получения справки

Закон не устанавливает отдельных параметров по срокам выдачи 2 НДФЛ. Но согласно статье 62 Трудового кодекса РФ, на подготовку всех документов сотрудников отводится не более 3-х рабочих дней.

Для получения справки нужно подать заявление по форме организации с указанием:

  • нужного периода действия;
  • количества необходимых экземпляров (копия документа недействительна).

Цель получения не указывается.

Обратите внимание! Срок действия справки о доходах законодательно не установлен. Тем не менее, желательно взять ее непосредственно перед тем, как оформить ипотеку (максимум за 30 дней).

Проверка 2 НДФЛ

Перед оформлением займа тщательно проверяется весь перечень документов, в том числе, справка с места работы.

Анализ проводится в несколько этапов:

  1. Оценка внешнего вида. Любые исправления, опечатки и помарки являются основанием для отказа в приеме документа. Кроме того, опытный сотрудник может уже на данной стадии выявить подделку.
  2. Запрос работодателю. Чаще всего он делается устно, сотрудник связывается с руководством по номеру, указанному в документе, а последний подтверждает приведенные сведения. Но при возникновении сомнений в подлинности справки, возможно составление официального запроса, что существенно увеличит время получения заемных денег.
  3. Сверка с данными государственных органов. Будут направлены запросы в Пенсионный фонд (для получения информации об отчислениях социальных взносов) и в налоговые органы (для проверки данных по выплатам).

Если проверка по всем параметрам не выявит расхождений с приведенными данными, справка будет считаться действительной и можно переходить к следующему этапу получения ипотечного займа.

Выдается ли ипотека без 2 НДФЛ

Подтверждение дохода является обязательным в большинстве банков, выдающих займы на покупку недвижимости. Тем не менее, вопрос, можно ли взять ипотеку без 2 НДФЛ, один из наиболее актуальных на сегодняшний день.

Он интересует заемщиков:

  • работающих неофициально и не имеющих возможности подтвердить свой доход;
  • получающих зарплату, недостаточную для того, чтобы оформить жилищный займ;
  • имеющих плохую кредитную историю.

Для этой категории клиентов предусмотрена возможность получения ипотеки без справок о доходах. Но такой способ оформления жилищного займа имеет свои особенности, к которым следует подготовиться, прежде чем подавать заявку.

Обратите внимание! Справка о доходах не требуется, если вы оформляете ипотеку в банке, через который получаете зарплату (пенсию). Для этой категории клиента предусмотрены свои льготы, например Сбербанк снижает для них ставку на 0,5%.

2 НДФЛ также не нужен, если займ на приобретение жилья оформляется в кредитной организации, где действует право заполнения справки о доходах по форме банка.

Также справка с места работы не требуется, если используется материнский капитал в качестве первого взноса.

Список документов

Перечень нужных документов зависит от предоставления справки с места работы. Она влияет на условия кредитования и выбор ипотечной программы.

При наличии справки о доходах

При подтверждении дохода (2 НДФЛ либо по форме банка), понадобится следующий перечень документов для рассмотрения заявки:

  • действующий паспорт с отметкой о регистрации (если она временная, дополнительно предоставляется подтверждающее свидетельство);
  • СНИЛС;
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • военный билет (для мужчин младше 27 лет).

Если имеется дополнительных доход, его также следует подтвердить документально, хотя большинство банков не выставляют такого требования.

После одобрения заявки, чтобы получить ипотеку понадобятся документы на недвижимость, которую планирует купить заемщик. Если это новостройка, он должен передать в банк:

  • договор долевого участия;
  • учредительные документы застройщика.

Последнее требование не распространяется на случаи, когда договор купли-продажи заключается со строительной компанией, аккредитованной банком.

При приобретении жилья на вторично рынке понадобится:

  • выписка из ЕГРН;
  • паспорт дома (технический и кадастровый);
  • документальное подтверждение основания возникновения права собственности у продавца (договор купли-продажи/мены/дарения, свидетельство о наследстве);
  • экспертный отчет, подтверждающий, что цена, установленная собственником, соответствует рыночной.

Все документы по данному списку также должны пройти проверку банком, поэтому понадобится дополнительное время.

На последнем этапе одобрения ипотеки заключается кредитная сделка. Для нее нужно предоставить:

  • выписку из банковского счета, подтверждающую что первоначальный взнос действительно внесен;
  • справку из Пенсионного фонда при использовании материнского капитала.

После того, как все документы проверены кредитором, заключается кредитный договор и клиенту дают график платежей.

Без справки о доходах – необходимые документы и особенности

Если заемщик не планирует подтверждать свой доход, список документов, по которым дают займ существенно сокращается. Ему понадобится только:

  • паспорт;
  • второе удостоверение личности: обычно это СНИЛС, но также может использоваться военный билет, заграничный паспорт и водительское удостоверение.

После одобрения заявки действия клиента аналогичны процедуре оформления заявки со справкой о доходах. Также нужно представить документы по недвижимости, которая будет покупаться и подтверждение оплаты первого взноса.

Оформляя ипотеку по двум документам, следует быть готовым к определенным нюансам:

  • высокой процентной ставке;
  • большому размеру первоначального взноса (в разных банках сумма разная, но она должна быть не менее 40% от стоимости недвижимости, которую планируется приобрести).

Также банк может сократить период кредитования, чтобы минимизировать свои финансовые риски.

Банки, выдающие ипотеку без 2 НДФЛ

Если нужна ипотека без 2 НДФЛ, стоит изучить, какие банки дают такие займы. Если нет возможности взять справку с места работы, можно составить заявку по получению займа по упрощенной схеме. Банки, в которых действуют подобные программы, имеют высокий рейтинг и занимают лидирующие позиции на кредитном рынке России.

Для получения ипотеки без НДФЛ-2 список банков следующий:

  1. Сбербанк, в числе первых разработал программы, по которым можно взять жилищный займ без подтверждения дохода. Первый взнос должен быть не менее 40%, но если покупать жилье у партнеров банка, переплата будет минимальной. Минимальная сумма займа 300 тыс. рублей, устанавливается в зависимости от размера.
  2. ВТБ – находится на втором месте после Сбербанка по числу выданных жилищных займов без подтверждения дохода. Первоначальный взнос здесь не менее 30%, ставка зависит от площади жилья, которую планирует купить заемщик. Максимальный срок кредитования 20 лет.
  3. Россельхозбанк. Здесь действует программа по самым низким процентам (если говорить об ипотеке по двум документам). Первый взнос должен превышать 40%, если клиент хочет купить квартиру и 50%, если частный дом с земельным участком либо таунхаус. Максимальный размер займа 4 млн. рублей для регионов и 8 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Срок кредитования – 25 лет.

Также действительны предложения по ипотеке без подтверждения дохода в:

  • Банке Москвы;
  • Транскапитадлбанке;
  • Примсоцбанке;
  • Московском Индустриальном Банке;
  • банке Дельта Кредит;
  • Альфа-Банке;
  • банке Открытие;
  • Тинькофф.

Последний кредитор не занимается ипотечными займами, но предлагает их получение через партнерские программы.

Несмотря на важность справки 2 НДФЛ, получение ипотеки без ее предоставления возможно. Поэтому просто надо изучить банковские предложения в своем регионе и выбрать самые оптимальные для себя условия, в зависимости от того, какую сумму планируется внести в качестве первоначального взноса.

Купить 2 ндфл для ипотеки — Московская Юридическая Компания

Вы уже искали сайты юридических компаний, предлагающих помощь в получении документов? Одни предлагают услугу за 1 500 рублей, другие – за 1 200, третьи – за 1 000. Есть даже те, кто заверяет: «Сделаем все за 500-700 рублей!». В чем подвох и почему нельзя купить 2 ндфл для ипотеки, для кредита, для визы или для других целей у сомнительных продавцов?

6 проблем, с которыми вы рискуете столкнуться

В «Московскую юридическую компанию часто обращаются обманутые клиенты, которые пробовали заказать 2-ндфл за 1500 рублей и справки по 2000 рублей. Они жалуются: «Потратил деньги, а документы с ошибками оказались!», «Заказывал 2 справки, обещали сделать за 2 дня, а ждал неделю!», «Заказывал справку, но в банке отказались выдавать кредит!».

Читайте также:  Налоговый вычет при покупке квартиры в рассрочку

Типичные проблемы, с которыми обращаются клиенты

  1. 90% компаний (если не больше) находятся в стоп-листах и черных списках. Если вы предоставляете документы от них в банк, в посольство/консульство или будущему нанимателю, получаете автоматический отказ. Деньги на покупку справок потрачены зря, а компания не собираете возмещать убытки и возвращать полученную от вас оплату.
  2. Сотрудники недобросовестно оформляют справку, указывают не те данные, допускают ошибки и опечатки. При контрольном звонке никто не отвечает, т.е. организация не подтверждает корректность предоставленной информации. Вам могут отказать в выдаче кредита или визы.
  3. Документы не регистрируются в базах ПФР, ФСС или в ФНС. В результате ваши документы – «филькина грамота», которая ничем не подтверждена. При малейшей проверке вы получаете отказ.
  4. Компания выдает вам справки от имени фирмы, которая никогда не существовала. Само собой, при проверке в банке это обнаружится, а вы получите отказ.
  5. Документы обещают сделать через 2-3 часа, берут предоплату и исчезают. Внимательно смотрите, где можно купить 2 ндфл, чтобы не попасть в лапы мошенников.
  6. Справки выдают по устаревшим формам, поэтому вам отказывают в получении визы или же кредита.

«Московская юридическая компания» с 2007 года работает на рынке и оказывает профессиональную помощь в получении справок для различных целей (кредит на потребительские нужды, визы, ипотека, поиск нового места работы и другие)

Какие гарантии предоставляет клиентам «Московская юридическая компания»?

  • Мы устраиваем клиентов в крупнейший холдинг со штатом сотрудников больше 500 человек. Все происходит в рамках внутреннего контракта, то есть на 100% официально.
  • Сведения заносятся в базе ПФР еще в момент подачи заявки. Это значит, что все будет на 100% надежно.
  • «Московская юридическая компания» регистрирует клиентов в 3 государственных базах данных. Это значит, что вы получите 100% положительное решение по вашей заявке.
  • Мы официально ПОДТВЕРЖДАЕМ все сведения. Если вы хотели купить 2 ндфл с подтверждением трудовой, обращайтесь. Трудоустройство клиентов мы подтверждаем или по номеру телефона (при звонке из банка, из посольства, консульства) или при выезде сотрудника банка по адресу предприятия.
  • Вы можете быть на 100% уверенными в сохранности денег, потому что наши специалисты работают без предоплаты.
  • Вы на 100% уверены в надежности. Все организации находятся в «зеленом коридоре», поэтому при проверках не будет сложностей и вопросов. Компании, с которыми мы сотрудничаем, не попадают в стоп-листы. Все предприятия являются иностранными холдингами, которые больше 5 лет работают на территории Российской Федерации.
  • Вы получаете бесплатную поддержку и профессиональные консультации. Опытные юристы, специалисты в области делопроизводства, работники кадровых служб готовы ответить на все возникающие вопросы по поводу трудоустройства, сумм в справке, необходимых документов.

С нами вы гарантированно получите гражданство, визу (любого посольства), пособия, автомобильные кредиты, ипотечные или потребительские кредиты.

Позвоните нам 8 (495) 799-63-92 прямо сейчас, чтобы уже через 2-3 часа получить документы, а уже завтра – кредит или визу! Хотите быть на 100% уверенными, что получится купить 2 ндфл? Отзывы клиентов, которые уже воспользовались нашими услугами, находятся на отдельной странице.

С кем мы сотрудничаем?

  1. Гражданами, которые подают документы на иностранную визу (в любом посольстве или консульстве на территории Российской Федерации).
  2. Людьми, которые представляют справки и характеристики в суд любой инстанции (гражданские, административные или уголовные дела).
  3. Клиентами, которым необходимо получить ипотеку, кредит на потребительские нужды, покупку автомобиля и другие.
  4. Иностранцами, получающими РВП, вид на жительство, или же гражданство в Российской Федерации.
  5. Гражданами, которым необходимо предоставить документы в ФМС, органы соцзащиты, налоговую службу и другие инстанции.

За сколько можно купить справку 2 ндфл с подтверждением? Цена и особенности формирования

«Московская юридическая компания» предлагает вам решение проблемы всего за 2 600 руб. При этом вы получаете дополнительные гарантии и бесплатные консультации. Остались вопросы по получению и использованию документов? Позвоните нам 8 (495) 799-63-92 – и опытный специалист предоставит бесплатные консультации!

Уважаемые клиенты заказывайте документы только в проверенных компаниях! Мы работаем в сфере профессионального оформления документов с 2007 года и знаем об этом все!

За какой период нужно делать справку 2 НДФЛ для ипотечного кредита

До заключения договора ипотечного кредитования банк максимально проверит будущего заемщика на предмет платежеспособности. Это могут быть разные проверки. Но в любом случае от клиента потребуется справка 2-НДФЛ для ипотеки или иная справка о доходах. Рассмотрим, как ее получить и можно ли обойтись без этого документа.

Для чего нужна справа о доходах

Если гражданин намеревается оформить в банке ипотечный кредит, ему нужно подготовить и сдать потенциальному кредитору целый пакет документов. Один из основных – справка о доходах физического лица.

Банки ее требуют, чтобы удостовериться в платежеспособности клиента. Ипотечный кредит предполагает, что заемщику предоставляют большую сумму на длительный срок. Естественно, что в такой ситуации кредитор хочет получить больше гарантий. Поэтому и требует справки, которыми физическое лицо подтверждает достаточный уровень своего дохода и стабильность его получения.

Для этой цели справка по форме 2-НДФЛ вполне подходит. Она содержит следующую информацию о получателе:

  1. Основные данные работника (ФИО, дата рождения).
  2. Источник заработка.
  3. Общая сумма дохода за период.
  4. Суммы дохода по месяцам (если предусмотрено).
  5. Величина официальных удержаний из зарплаты (например, алименты или штрафы).
  6. Ставка подоходного налога и величина НДФЛ: общая и по месяцам.
  7. Общие суммы: доходов, удержаний, подоходного налога.

В справке должна содержаться также информация о работодателе, который предоставляет справку:

  1. Полное наименование структуры и ее адрес.
  2. ИНН, КПП.
  3. Контактные сведения работодателя.

В справке 2-НДФЛ обязательно должна стоять печать структуры, в которой трудится гражданин и подпись главбуха или иного ответственного лица.

Если гражданину необходимо получить справку 2-НДФЛ, ему следует обращаться за ней в бухгалтерию предприятия, на котором он осуществляет трудовую деятельность. Работодатель не вправе отказать в выдаче справки ни по каким причинам. Плата за ее оформление с наемного работника не взимается.

Граждане часто задаются вопросом, а можно ли взять в банке ипотечный кредит без справки о доходах. Как известно, количество людей, имеющих доход, но не трудоустроенных официально в России велико. Большинству из них в получении кредита будет отказано.

Конечно, есть еще частнопрактикующие специалисты (нотариусы, адвокаты и пр.). Им не у кого запрашивать справку 2-НДФЛ. Но такие специалисты могут оформить справку о доходах в ФНС.

Она тоже подходит для представления кредиторам. Это же правило действует и в отношении лиц, которые имеют стабильный доход от использования своего имущества.

Например, они сдают в аренду собственные квартиры и отчисляют НДФЛ  с доходов.

Не все банки устраивает классическая форма справки 2-НДФЛ. Они разрабатывают свои формы и просят внести сведения в бланки, которые предоставляют клиентам при подаче заявки на оформление ипотеки. В таком случае следует отнести этот бланк в свою бухгалтерию и попросить заполнить. Некоторые кредиторы требуют, чтобы бланки заполнялись не работодателями, а самими потенциальными заемщиками.

Если справкой от работодателя из Налоговой службы невозможно подтвердить свой доход, и справку о доходах заполняет сам потенциальный заемщик, ипотеку без НДФЛ, все равно могут предоставить. Но в таком случае прочие требования ужесточаются. Например, банк в качестве первоначального взноса запрашивает сумму не менее 30% от общей величины кредита.

Какой период должен быть указан в справке

Ни один нормативный акт не обозначает, какой период должен быть указан в справке НДФЛ. Все будет зависеть от цели ее оформления и требований получателя. Стандартная справка формы НДФЛ, которую, например, предоставляют при увольнении, выдается за два предшествующих года.

Если документ запрашивают для оформления ипотечного кредита, нужно ориентироваться на требования кредитора. Как правило – это один год.

Требования банков

Единого стандарта для банков, которые запрашивают справку о доходах, не предусмотрено. Они имеют право требовать документ за последние шесть месяцев и за последние шесть лет. Поэтому такие нюансы необходимо заранее уточнять у кредитора.

Большинство банков запрашивают справку о доходах за один год, предшествующий подаче заявления на получение кредита. Реже просят за два года.

Срок действия 2-НДФЛ

Срок действия справки будет зависеть от требований лица, которое ее запрашивает. Стандартно для справки 2-НДФЛ срок ее действия не предусмотрен. Она ведь предоставляется за прошедший период и не отражает текущее состояние.

Другое дело при обращении в банк. Кредитора интересует не только доход за прошлый год, но и сегодняшнее финансовое положение заявителя. Поэтому большинство банков выдвигает обязательное ограничение по срокам.

Но не по срокам действия, а по периоду охвата этой справки. Поэтому получается, что кредиторы не удовлетворятся справкой 2-НДФЛ, полученной полгода назад.

Не потому, что срок истек, а потому что в ней не отражается текущее положение.

Если проанализировать требования основных банков, предоставляемых ипотечные кредиты, можно сделать вывод, что справка должна быть получена у работодателя не позднее одного – двух месяцев до подачи заявки.

Чем выше сумма кредита, тем жестче требования по срокам. Некоторые банки, если размер ипотечного займа составляет более 1 млн. руб., требуют, чтобы справку НДФЛ для ипотеки оформили не позднее, чем за две недели до обращения.

Сроки изготовления документа

Если гражданин знает, что потребуется справка 2-НДФЛ для получения кредита, ему следует учитывать и срок ее изготовления работодателем.

После обращения в бухгалтерию документ должен быть сформирован в течение трех рабочих дней. Т.е.

если работник запросит справку в понедельник утром, он может рассчитывать на ее получение в среду вечером или в четверг утром (максимум). Но в эти же дни справку предоставят, если работник запросит ее в пятницу вечером.

Отступать от этих правил запрещено. Непредоставление справки в срок – это повод для жалобы в Трудинспекцию. Правило должно соблюдаться даже, если сотрудник запросит 10 экземпляров справки. Или будет обращаться за ее оформлением очень часто.

При оформлении ипотечного кредита банк обязательно запросит у потенциального заемщика справку о доходах. За какой период ее нужно оформить, решает сам кредитор. Четких инструкций на данный счет не имеется. Как правило, речь идет о получении справки 2-НДФЛ. Запрашивать ее следует в бухгалтерии предприятия, где заемщик трудится.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *