Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

Одним из налогов для юридических лиц является земельный. Он относится к местным сборам, поэтому сроки и ставки по нему устанавливаются региональными властями. Федеральным законодательством установлены лишь максимальные пределы суммы налога. Произошли ли изменения в 2019 году, узнаем из статьи ниже.

Нормативным документом по земельному налогообложению является Глава 31 Налогового кодекса. В нем определены юридические лица, которые являются плательщиками сбора. Это все организации, у которых зарегистрировано право на земельные участки, находящиеся:

  • в собственности;
  • в бессрочном постоянном пользовании.

Не платят земельный налог организации:

  • пользующиеся наделом по договору безвозмездного срочного пользования или аренды;
  • в случае нахождения участка в перечне земель, не облагаемых налогом ст. 389 НК.

Список земель не признающихся объектом налогообложения:

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

Помимо освобождения от налогообложения для юридических лиц устанавливаются льготы по земельному налогу. Они подразделяются на два уровня:

1. Федеральные льготы. Ряд организаций попадают под налоговые послабления, установленные статьей 395 НК. К таким относятся:

  • учреждения уголовно-исполнительной системы;
  • религиозные и судостроительные организации;
  • общественные организации, где не менее 80% сотрудников являются инвалидами;
  • организации народных художественных промыслов, занимающих производством народных изделий;
  • земельные участки занимаемые людьми или общиной, которые относятся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ;
  • учреждения ФСИН России;
  • компании входящие в фонд инновационного научно-технологического центра;
  • компании, во владении которых находятся автомобильные дороги общего доступа.

2. Местные льготы. Все территориальные льготы устанавливаются нормативными актами муниципальных органов власти. Регионы вправе определять размер площади участка, с которого не будет исчисляться земельный налог.

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

Куда платить налог за землю для юридических лиц?

Уплата исчисленной суммы сбора производится юридическим лицом в налоговый орган по фактическому местонахождению участка земли. Организация может иметь несколько наделов в разных территориальных единицах. Тогда исчисление и уплата налога будет производиться следующим образом:

  • по каждому участку по ставкам, принятым конкретным муниципальным органом;
  • уплата в муниципалитет по месту нахождения каждого из участков.

Ставка налога

Поскольку земельный налог зачисляется в местный бюджет, властями соответствующих образований устанавливаются его ставки. Они закрепляются нормативно-правовыми актами и не противоречат налоговому законодательству. В частности, ставки сбора не должны превышать максимальные пределы, устанавливаемые юридическим лицам статьей 394 НК. Ставка налога не должна быть более:

Налоговая ставкаКатегории земель
0,3 % ИЖС, ЛПХ, а также садоводства, огородничества, животноводства и дачного хозяйства.
Земли сельхозназначения.
Участки, используемые для таможенных нужд, а также обеспечения обороны и безопасности.
1,5 % Все участки, не отнесенные к категориям выше.

Ставку налога можно уточнить также при помощи электронных сервисов. Для этого на сайте Федеральной налоговой службы имеется справочный раздел по ставкам и льготам имущественных налогов.

Как посмотреть? Пошаговая инструкция:

  1. Отметьте «Вид налога».
  2. Выберите год налогового периода.
  3. Выберите субъект РФ и город.
  4. Нажмите кнопку «Найти».
  5. В таблице последнем столбце нажмите «Подробнее».
  6. Откроется таблица, где можно узнать необходимую информацию по всем ставкам, а также местным и федеральным льготам.

Если в вашем регионе не установлена налоговая ставка, то используйте федеральную (см. выше в таблице).

Расчет земельного налога + калькулятор

Формула расчета земельного налога установлена п.1 ст.396 НК и представляет собой результат применения налоговой ставки к кадастровой стоимости участка земли.

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

Квартальный платеж рассчитывается в случае установления такого порядка по следующей формуле:

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

Кадастровая стоимость участка для расчета годовой суммы сбора принимается на 1 января года, по которому производится его исчисление (01.01.2019 год). Организации самостоятельно определяют налоговую базу для исчисления налога.

Ранее мы уже подробно писали, о том как узнать стоимость земельного участка по кадастровому номеру. Чтобы подкрепить ее документально, можно заказать выписку из ЕГРН.

Принадлежность участка земли, которым владеет юридическое лицо, к категории, где установлено налогообложение по указанным ставкам, можно уточнить по выписке из ЕГРН либо документам о праве собственности.

Исчисляется и уплачивается в бюджет налог ежегодно разово или авансовыми платежами. Во втором случае это должно быть отражено в нормативно-правовых актах органов власти муниципалитета по месту нахождения участка и итоговая сумма к уплате станет разницей между годовым налогом и уже внесенным авансам.

В случае, когда участок принадлежит нескольким организациям в общей долевой собственности, кадастровая стоимость определяется по каждому собственнику в равных долях. Соответственно, налог распределяется пропорционально доле.

Подсчет не полного года и месяца. Если организация владела участком земли не полный календарный год, то расчет налога производится пропорционально количеству месяцев фактического владения.

Тогда для исчисления сбора его полная сумма делится на 12 месяцев и умножается на полученное количество месяцев.

При этом следует учитывать, что за полный месяц берется период владения, исходя из следующих условий:

  • приобретение участка до 15 числа текущего месяца устанавливает этот месяц полным для расчета налога;
  • месяц приобретения права после 15 числа не включается в формулу расчета.

Аналогично применяется подсчет месяцев, если право на землю утрачено.

Как уменьшить налог на землю для юридического лица?

При изменении кадастровой стоимости земли в течение календарного периода организация вправе уменьшить налог. Однако, будет принята во внимание причина снижения стоимости, которую необходимо документально разъяснить органам ИФНС.

Причина 1. Снижение стоимости произошло по судебному решению

Снизить налог возможно только после того, как решение будет вынесено, вступит в законную силу и информация будет внесена в ЕГРН. Тогда организация сможет пересчитать сбор с начала года по основаниям аб.6 п.1 ст.391 НК, когда было подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

Прежде, чем подавать заявление в налоговую инспекцию, необходимо запросить выписку из ЕГРН и убедиться в том, что стоимость снижена.

Организация может снизить арендные платежи в случае, когда земля передана по договору аренды и земельный налог является компенсацией собственнику. При изменении стоимости участка снижается сумма сбора и дает право откорректировать размер арендной платы.

При этом перед обращением в суд за снижением кадастровой стоимости необходимо заручиться письменным согласием на это от собственника земли. Договор об аренде можно переподписать в новой редакции или составить дополнительное соглашение к текущему.

Причина 2. Обнаружены ошибки в ЕГРН и стоимость земли снижена после их исправления

К земельному участку могла применяться завышенная стоимость вследствие ошибок технического или иного характера. После их исправления и отражения в ЕГРН новых сведений организация вправе обратиться в налоговые органы с декларациями, уточняющими сумму налога за все периоды, когда действовала ошибочная стоимость земли. Эта норма закреплена абз.5 п.1 ст. 391 НК).

К декларациям следует приложить пояснения, а также копии выписок из ЕГРН. Налоговая инспекция в рамках межведомственного взаимодействия уточнит в Росреестре причины расхождений и сверит полученные данные с декларациями, представленными организацией.

При уменьшении авансовых платежей по земельному налогу инспекторы ИФНС вправе запросить у компании уточняющие документы. Согласно п.3 ст.88 НК организация обязана из представить в течение 5 рабочих дней либо исправить расхождения в тот же срок.

Причина 3. Стоимость земли изменилась по инициативе местной власти

При обнаружении недостоверных сведений территориальный орган власти вправе уточнить кадастровую оценку земли. Ее снижение дает возможность компании откорректировать земельный налог.

Здесь следует иметь на руках документ, содержащий дату действия новой оценочной стоимости. Только от нее возможно отталкиваться при подаче пояснения в налоговый орган. Снизить налог за предыдущие периоды организация сможет только при указании соответствующей даты.

Сроки уплаты

Сумма земельного налога вносится организацией в бюджет в сроки, установленные нормативными актами территориальной власти, но не ранее даты представления декларации по годовым итогам. Сроки можно уточнить, обратившись к электронному сервису ФНС.

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

При попадании срока на нерабочий день он переносится на ближайший рабочий и перечисление земельного сбора в эту дату не станет ошибкой, влекущей применение штрафных санкций.

Если местными властями установлен поквартальный (авансовый) режим уплаты земельного налога, то порядок и сроки прописываются в соответствующих нормативных документах. Как правило, крайним сроком уплаты сбора устанавливается последний день месяца, идущего следом за отчетным кварталом.

Для примера рассмотрим сроки уплаты аванса, установленные Законом г. Москвы от 24.11.2004 № 74.

Период уплаты земельного налогаСрок уплаты налога для юр. лиц
1 квартал 2019

Земельный налог: изменения расчета в 2019 году

За последние несколько лет значительная часть россиян предпочла перебраться из благоустроенных квартир в частные домовладения. Основным плюсом в пользу такого решения была возможность сэкономить на питании за счет приусадебного хозяйства и на оплате счетов от управляющих компаний за недобросовестную, а порой и вовсе не выполненную работу.

С середины прошлого года средства массовой информации стали публиковать пугающие прогнозы, согласно которым земельный налог будет увеличен в несколько раз. Следовательно, еще больше опустеет кошелек россиянина.

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

Новый земельный налог 2019: об изменениях и порядках начисления

Налог на землю учрежден российским Налоговым Кодексом (НК РФ), а регулируется местными властями городов и регионов.

Этот вид платежа является прерогативой органов местной власти и пополняет бюджет регионов.

Местные муниципалитеты уполномочены назначать размер налоговых ставок в рамках, продиктованных гл. №31 НК РФ, регламентировать порядок и срок уплаты (для учреждений), а также вводить льготы и освобождать отдельные категории граждан от уплаты налога.

Ранее величина налога на землю просчитывалась, опираясь на балансовую стоимость участка, которая была довольно низкой. Сумма, ставшая итогом этого подсчета, не являлась обременительной для плательщиков. В шестнадцатом году второго тысячелетия все кардинально изменилось.

Теперь земельный налог (далее как ЗН) будет начисляться с учетом кадастровой стоимости, приравненной к рыночной, что предвещает увеличение суммы в несколько раз. Все дело в том, что устанавливалась кадастровая цена независимыми оценщиками, так сказать «на глазок», основываясь зачастую на недостоверных данных, и в отдельных случаях значительно превысила актуальную рыночную стоимость.

Объекты, попадающие под земельное налогообложение в 2019 году

Объектами обложения этим налогом признаны земельные участки, находящиеся на территории Российской Федерации, где данный вид налога внедряется нормативными актами, утвержденными региональными властями.

Причем эти земли должны быть собственностью граждан или организаций.


К основным объектам налогообложения относятся следующие земли сельскохозяйственного, рекреационного и промышленного предназначения:

  • участки для сельскохозяйственной деятельности организаций;
  • участки, принадлежавшие дачным сообществам и отдельным гражданам, приобретенные с целью вести подсобное хозяйство;
  • объекты, обеспечивающие деятельность промышленных предприятий. Сюда же относятся участки, под постройки сооружений, обеспечивающих работу организаций;
  • доли фонда лесных и водных территорий, которыми владеют учреждения и граждане в частности;
  • земли туристических и оздоровительных зон, также, если на них расположены пансионаты и базы отдыха и другие строения.

Не облагаются этим налогом участки, представляющие собственность государства, снятые с оборота в согласии с российским законодательством, представляющие историческую и природную ценность для страны, и участки, отпущенные под возведение многоквартирных домов.

Величина процентной ставки по земельному налогу для юридических и физических лиц

Земельные налоговые ставки регулируются местными муниципалитетами либо городскими властями. Однако, ст. № 394 НК РФ предусмотрен диапазон допустимых колебаний этой величины.

Если на момент расчета налоговая ставка (НС) определена местными властями, то при расчетах используется величина, прописанная НК РФ, на сегодняшний день:

  • для участков отрасли сельского хозяйства, земель, на коих располагаются здания жилищного фонда и коммунальные комплексы, а также площади, отведенные для подсобного хозяйства, статьей №394 НК учреждена НС в размере 0,3% от цены объекта по кадастру.
  • Для земель, использующихся для прочих нужд – 1,5% цены из кадастра.
Читайте также:  Проверяют ли банки справки 2-ндфл через налоговую

Местные муниципалитеты уполномочены дифференцировать и регулировать налоговые ставки, отталкиваясь от категории земли, места расположения объекта, предназначения и разрешения на использование. Таким образом, в каждом регионе для определенного объекта может действовать своя НС.

Узнать ее можно на сайте (ФНС) Федеральной Налоговой Службы в подразделе «Справочная информация» или пройдя по ссылке: http://www.nalog.ru/rn50/service/tax/, также из нормативных и правовых актов в местных муниципалитетах, зачастую эти данные размещаются на стендах и досках объявлений в районной ФНС.

Система расчетов налога на землю в 2019 году

Для физических лиц подсчеты буду производиться сотрудниками Налоговой Службы. Этой категории граждан надо будет просто своевременно оплачивать счета, полученные в виде писем из вышеупомянутой инстанции.

В случае несогласия с суммой, указанной в счетах на оплату, можно посчитать ее самостоятельно, по несложной формуле:

Земельный налог

=
Кадастровая цена (за 1 кв. м)

X
Площадь участка (в кв. м.)

X
Налоговая ставка (в %)

Эта стандартная формула расчета ЗН, не учитывающая льготы и уменьшительные коэффициенты. Для льготной категории населения сумма будет уменьшена с учетом льготного коэффициента.

Для граждан, вступивших в права собственности в середине календарного года, являвшегося отчетным периодом для налога на землю, сумма будет делиться на двенадцать, и умножаться на число месяцев официального владения участком. Для долевой собственности сумма будет распределена по налогоплательщикам согласно их долям.

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

Для вычисления нужно будет уточнить кадастровую стоимость своего объекта. Сделать это можно обратившись с запросом в Кадастровую палату или Росреестр, либо на их официальном сайте, также можно воспользоваться информационным порталом, следуя по ссылке: http://kadastr.ktotam.pro/.

С 2015 года с индивидуальных предпринимателей, являвшихся физическими лицами, сняли обязательства по предоставлению декларации на земельный налог. Теперь производить оплату они будут согласно счетам из Налоговой Инспекции.

  • Юридические лица совершать расчеты будут самостоятельно, с учетом всех особенностей: был ли перевод земли в другую категорию, изменение статуса физического лица на юридическое, начало либо окончание деятельности в середине отчетного года.
  • Как узнать размер земельного налога налоговой службы показано в видео.

Существующие льготы по земельному налогу в 2019 году

Как и любая другая форма налогообложения, ЗН имеет свои льготные категории среди физических лиц и организаций.

Льготные ставки, установленные Федеральным законодательством, распространяются на следующие группы лиц:

  • инвалидов и ветеранов ВОВ и других боевых действий.
  • инвалидов I и II группы, а также инвалидов детства.
  • героев РФ и Советского Союза.
  • граждан, участвовавших в испытаниях ядерного вооружения и устранения аварии на Чернобыльской АЭС.
  • инвалидов лучевой болезни, приобретенной в результате космических и ядерных испытаний.

Все вышеперечисленные лица вправе рассчитывать на понижение базы налога (цены участка по кадастру) на 10 000 рублей. Для этого нужно засвидетельствовать свои права предъявлением в налоговые органы необходимых документов.

Перечень освобожденных от земельного налога организаций федеральными властями указан в ст.№395 НК РФ. Остальные льготы утверждаются и распределяются органами местного муниципалитета.

Решения властей доводятся до населения путем публикаций в газетах и на стендах администрации.

Сроки и порядок уплаты налога в 2019 году

Оплачивать ЗН надлежит в регионе расположения объекта. Плательщики налога на землю — это физ. лица и объединения, ставшие собственниками или бессрочными владельцами участков земли. Сроки уплаты назначаются муниципалитетами и, как правило, различны для физ. лиц и юридических.

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 годуФизические лица и ИП, причисленные к таковым, получают налоговое уведомление с указанным размером суммы и сроком уплаты. Последние изменения Федерального Закона (ФЗ №320) от 23.11.2015 утвердили срок уплаты до первого декабря года, наступившего за «оплачиваемым годом».

Срок оплаты земельного налога

Земельный налог каждый год должны оплачивать как физические, так и юридические лица, являющиеся владельцами участков.

Этот сбор является региональным и регламентируется 15 статьей Налогового Кодекса Российской Федерации. Он начисляется для земель, находящихся в собственности и постоянно использующихся.

Юридические лица уплачивают эту пошлину за участки, являющиеся имуществом, формирующим паевой инвестиционный фонд.

Законодательные нормы, регулирующие процесс погашения земельного налога, периодически изменяются, поэтому не все знают действующий порядок и сроки внесения платежа.

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

Сроки оплаты земельного налога физическими лицами

Согласно нормам, прописанным в первом пункте 388 статьи Налогового Кодекса РФ, пошлина взимается с граждан за участки, собственниками которых они являются.

Кроме того, налог распространяется и на наделы, которые лицо получило в наследство, либо имеет право на их бессрочное использование. Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2020 году один – это 1 декабря.

Порядок погашения этой пошлины и авансов, а также классификация земель, не облагаемых ею, тоже прописаны в законодательстве. К ним относятся следующие земли:

  • пребывающие в аренде;
  • с расположенными на них археологическими либо культурными памятниками;
  • числящиеся в составе имущества жителей многоквартирных домов.

Величина сбора определяется исходя из стоимости участка на 1 января. Кадастровую стоимость устанавливает территориальный отдел Росреестра.

Чтобы ознакомиться с этой информацией, нужно посетить сайт налоговой службы, сотрудники которой применяют эти данные для расчета суммы налога.

Вне зависимости от действующих в различных регионах нормативных актов, регламентирующих величину сбора, она не должна превышать 0,3% от КВ для следующих участков:

  • земель с/х назначения;
  • приобретенных для ведения домашнего хозяйства либо садоводства;
  • по действующему законодательству Российской Федерации ограниченных в обороте;
  • с расположенными на них инженерными либо жилищными коммуникациями.

Стоит отметить, что размер налогового сбора должен составлять не более 1,5% от стоимости участка, на который он начислен.

Срок уплаты земельного налога для юридических лиц

Налог на земельные участки за текущий год юридическим лицам следует уплачивать до 1 декабря следующего года. Региональными властями устанавливаются как величина таких платежей, так и их периодичность.

Однако важно помнить о том, что в Кодексе существует правило, согласно которому крайний срок оплаты земельного налога для юридического лица не должен наступать до дня подачи декларации — 1 февраля года, следующего за отчетным.

Однако у предпринимателей имеется возможность вносить в бюджет авансовые отчисления.

Для индивидуального предпринимателя действуют те же правила, что и для простых граждан. Им не требуется платить авансовые взносы, а сам налог должен поступить в казну не позднее 1 декабря.

Срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2018 году

Сроки уплаты авансов по земельному налогу в 2020 году

Местные власти могут обязывать предприятия, расположенные в их регионе, выплачивать налог частями. При этом срок внесения авансовых взносов также обозначается управляющими органами каждого отдельного субъекта. Изменения в правила, действующие для организаций, могут вноситься только с нового года.

В столице срок оплаты земельного налога установлен до 1 февраля, при этом в 2020 году каких-либо изменений в правилах внесения аванса не было. Платежи следует вносить в течение месяца, следующего после отчетного квартала — эти правила распространяются на все компании, располагающиеся в Москве.

В 396 статье Налогового Кодекса РФ подробно описан алгоритм, согласно которому происходит начисление пошлины. По завершении налогового периода каждому юридическому лицу следует подать декларацию по земельному налогу в ФНС по месту расположения участка.

Крайним сроком для этих действий за 2020 год является 1 февраля 2021 года, при этом документ необходимо предоставить как на бумаге, так и в электронном формате на цифровом носителе.

Присутствует и возможность прислать декларацию через личный кабинет на сайте Налоговой.

Не следует забывать о том, что уклонение от уплаты данного налога может повлечь за собой не только административную, но также и уголовную ответственность. В этом случае не имеет значения, случайно или намеренно было совершено такое нарушение.

Мера ответственности, как и наказание, определяется в судебном порядке. Стоит отметить, что если будет доказан факт умышленного уклонения от налога, штраф будет вдвое выше, чем при неумышленной неуплате. Все эти нюансы регламентируются НК РФ.

На портале Госуслуг, а также на сайте ФНС предусмотрена возможность проверки задолженностей по земельному налогу в 2020 году.

Чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо зарегистрироваться в системе «Госуслуги», для чего придется лично прибыть в центр «Мои документы». Регистрация на сайте ФНС также требует участия сотрудников этой организации.

Поскольку все это требует значительного количества времени, многие граждане предпочитают лично обращаться в государственные службы, чтобы получить нужную информацию.

Однако сейчас у всех желающих проверить наличие долгов по налогам есть возможность сделать это, не тратя время на посещение инстанций и регистрацию на различных сервисах. Все, что нужно сделать — посетить сайт «Автоналоги» и получить актуальную информацию по всем сборам, введя в специальную форму номер ИНН.

Узнать, был ли погашен земельный налог и авансовые платежи по нему, верны ли ваши данные о сроках уплаты сбора за 2020 год, можно в специальном разделе нашего сайта. Для этого потребуется:

  • войти на сайт;
  • кликнуть по строке «Земельный», расположенной в вертикальном меню;
  • ввести номер ИНН в появившейся форме, здесь же можно указать УИН, который обычно печатается в квитанции;
  • оставить адрес электронной почты;
  • нажать клавишу «Проверить налоги» и получить запрашиваемую информацию.

При обнаружении задолженности система предложит погасить ее, для чего не потребуется регистрация. Весь процесс займет не более пары минут.

На указанный ранее почтовый адрес после внесения платежа поступит квитанция, которую при необходимости можно будет распечатать.

При оплате нужно помнить, что для зачисления денег на счет ФНС требуется 2-3 рабочих дня, по истечении которых рекомендуется снова провести проверку задолженности.

Проверять наличие долгов по налогам на сайте «Автоналоги» выгодно по следующим причинам:

  • Можно сэкономить массу времени за счет отсутствия необходимости лично посещать разные инстанции и проходить длительную процедуру регистрации.
  • Не требуется вводить личные данные, что гарантирует безопасность налогоплательщика.
  • Скорость — при выявлении неоплаченного долга по земельному налогу его сразу же можно погасить.
  • Все, что требуется для проверки и последующей оплаты — номер ИНН, либо квитанция от ФНС.
  • Возможность оплатить налоги в комфортной домашней обстановке. Для этого потребуется только компьютер либо смартфон, имеющий доступ к сети Интернет.

Земельный налог: понятие, ставки, льготы, порядок и сроки уплаты

Земельный налог — понятие и элементы налога

Понятие земельного налога

  • Земельный налог — это обязательный безвозмездный платеж, который обязаны уплачивать лица — владельцы земельных участков.
  • Земельный налог является местным — это означает, что он начисляется и уплачивается на основании нормативных актов органов местного самоуправления о земельном налоге.
  • Местные органы представительной власти (органы законодательной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) определяют:
  • Иные элементы данного налога (в том числе объект, база, период) регулируются Налоговым кодексом РФ и не могут изменяться местными органами власти (пункт 4 статьи 12 НК).
  • Узнать о ставках и льготах по земельному налогу можно на официальном сайте ФНС.

Объект налогообложения земельным налогом

  1. Объектом налогообложения по правилам пункта 1 статьи 389 НК являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.

  2. Объект налогообложения земельным налогом — факт владения на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельными участками.

  3. Пункт 2 статьи 389 НК предусматривает виды земельных участков, которые не признаются объектом налогообложения (в том числе земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ).

Налоговая база

Налоговая база в соответствии со статьи 390 НК определяется как кадастровая стоимость земельных участков, определяемая в соответствии с земельным законодательством РФ.

С 2017 года налог в отношении земельных участков, принадлежащих физлицам, может начисляться с повышающим коэффициентом в следующих случаях:

  • на земельные участки, приобретенные физическими лицами в собственность для индивидуального жилищного строительства, земельный налог будет начисляться с коэффициентом 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости;
  • на земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для иных видов жилищного строительства, исчисление налога будет производиться с коэффициентом 2 в течение трех лет, начиная с момента государственной регистрации прав на данные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Плательщики земельного налога

На основании статьи 388 НК плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст.

389 НК, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

ФНС России на своем официальном сайте напоминает о том, что начиная с 2016 года налогоплательщики-ИП, которые используют земельный участок для предпринимательской деятельности, не обязаны определять сумму налога. Не должны они также и подавать декларацию по этому налогу.

ИП обязаны уплатить земельный налог за 2015 год по тем же правилам, что и обычные граждане – после получения налогового уведомления. Оно должно прийти не позднее середины октября (их рассылка началась в апреле). А перечислить сумму налога за прошлый год нужно до 1 декабря 2016 года (п.

1 ст. 397 НК РФ).

Налоговый период и сроки уплаты земельного налога

Налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год.

Отчетными периодами для налогоплательщиков — организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

При установлении налога представительный орган муниципального образования (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) вправе не устанавливать отчетный период (ст. 393 НК).

До 2015 года пока не пришло единое уведомление об уплате налога обязанности уплатить налог на имущество, транспортный и земельный налог не возникало.

С 2015 года (если уведомление не пришло) налогоплательщик обязан сообщить в налоговый орган по месту жительства (для транспортного налога) и по месту нахождения (для недвижимого имущества) о наличии у него таких объектов в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

С 1 января 2015 года срок уплаты земельного налога изменится: данный налог подлежит уплате на основании налогового уведомления не позднее 1 октября, следующего за тем годом, за который он исчислен.

Срок уплаты земельного налога для физических лиц

Налогообложение в Российской Федерации имеет очень обширную сеть, которое затрагивает тем или иным образом каждую сферу деятельности обычного гражданина либо успешного предприятия. Всем налогоплательщикам стоит понимать, что налог – это обязательный взнос, оплата которого строго отслеживается государственными структурами.

За нарушение установленных норм предусмотрена ответственность, которая может приобретать очень опасные последствия – в отдельных ситуациях возможно рассмотрение проблемы под ракурсом уголовного деяния.

Чтобы исключить возникновение неприятностей с законом, необходимо изучить актуальные положения по каждому налогу. В частности, стоит обратить внимание на земельный налог, а именно на: срок уплаты земельного налога для физических лиц в 2020 году, порядок расчета, льготные категории и нормативную базу при определении суммы к погашению.

Важные моменты

Оплата земельного налога подразумевает наличие определенных особенностей, учет которых является необходимым:

  • данный взнос носит обязательный характер для всех физических и юридических лиц, в собственности которых имеется участок;
  • федеральная налоговая служба самостоятельно рассчитывает размер налога в отношении граждан;
  • организации должны лично оформить специальную декларацию, где отражаются основные сведения по принадлежащей собственности (это является актуальным и в отношении индивидуальных предпринимателей, если они используют земли в коммерческих целях);
  • соблюдение сроков и полная оплата взноса – выполнение данных требований является неукоснительным (в случае их нарушения плательщик будет привлечен к ответственности);
  • для отдельных категорий налоговых агентов предусмотрены льготы.

Статья 400 НК РФ. Налогоплательщики

Помимо этого, существует множество иных нюансов, поэтому следует рассмотреть процедуру оплаты земельного налога в более подробном ракурсе.

Законодательное регулирование

Порядок погашения обязательного взноса для собственников земельного участка в пользу государства установлен в главе 31 Налогового кодекса Российской Федерации. Отдельные тонкости процесса установлены в Письме Минфина РФ №03-7-04-02/24639.

Что касается назначения наказания в виде пени или штрафа за нарушение законодательных требований в данной области, то данный момент отражен в ст. 122 НК РФ.

Статья 122 НК РФ. Неуплата или неполная уплата сумм налога

Кто уплачивает

В соответствии со ст. 389 НК РФ налог за использование земли должны уплачивать:

  • физические лица – собственники участков;
  • юридические лица – собственника участков;
  • лица, использующие землю на основании права постоянного пользования;
  • лица с правом бессрочного наследуемого владения на землю.

Статья 389 НК РФ. Объект налогообложения

Кроме тех категорий, в отношении которых предусмотрены льготные права.

Как определить налоговую базу

Размер земельного налога определяется как процент от кадастровой стоимости собственности по состоянию на начало текущего периода. Расчет для физических лиц осуществляется ФНС по данным, представленными службами, производящими регистрацию недвижимости.

Статья 405 НК РФ. Налоговый период

Статья 404 НК РФ. Порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения

Самостоятельно получить информацию о кадастровой стоимости собственного участка можно на сайте Росреестра. Также допускается направить соответствующий запрос в местное отделение структуры.

Статья 402 НК РФ. Налоговая база

Стоит понимать, что при расчете ценника на землю используются положения земельного законодательства РФ. Поэтому при возникновении каких-либо претензий к получившемся результату, следует сразу же подавать заявление в Комиссию по рассмотрению споров либо непосредственно в суд – для обычных граждан предварительное обращение в Комиссию не является необходимым.

Вполне возможно возникновение ситуаций, при которых земельный участок располагается на границе двух регионов и является объектом налогообложения для каждого из них. В таких случаях база устанавливается по каждому субъекту индивидуально и рассчитывается как конкретная доля от совокупной стоимости.

Статья 401 НК РФ. Объект налогообложения

Помимо этого, стоит учитывать дополнительные особенности, связанные с переоценкой кадастровых показателей:

  • если при проведении оценки были допущены ошибки, то перерасчет осуществляется за каждый налоговый период, в который с плательщика взималась сумма, рассчитанная с нарушениями;
  • если изменения были проведены по решению Комиссии или судебных структур, то они учитываются с периода, в котором гражданин подал заявление о пересмотре стоимости;
  • в иных ситуациях корректировка базы в текущем периоде не реализуется, поэтому новая стоимость будет принята лишь в следующем году.

Для собственников общей земли база устанавливается в пропорции по имеющимся долям.

Ставка и размер

Итак, налоговая база определяется по кадастровой стоимости.

Статья 406 НК РФ. Налоговые ставки

Что касается второго значимого момента при расчете размера взноса, то им является процентная ставка, которая устанавливается законодательством отдельно и в 2020 году составляет 0,3% для участков:

Во всех иных случаях – 1,5%. Большинство обычных граждан не имеют в собственности крупных наделов. По сути, для них земля нужна лишь для личного хозяйства.

Соответственно, в бюджет поступают суммы по минимальной ставке. Это остается актуальным даже в том случае, если на участке имеется строение, предназначенное для проживания.

Кто имеет право на льготы

В российском законодательстве предусмотрены определенные положения, которые предоставляют льготы отдельным категориям плательщиков. Привилегии могут быть любого характера – от незначительной скидки на налог до полного освобождения.

Так, уплата земельного налога не всегда обязательна для коренного населения:

  • Сибири;
  • Дальнего Востока;
  • некоторых областей Севера.

Также стоит учитывать, что данный момент является актуальным, если земля используется для промысла, хозяйства и сохранения традиционного образа жизни народа.

Что касается варианта с уменьшением налогооблагаемой базы на 10 тысяч рублей, то они могут быть использованы следующими категориями граждан:

  • с инвалидностью с детства;
  • с 1 или 2 группой инвалидности;
  • инвалиды и ветераны ВОВ или иных боевых действий;
  • герои РФ и СССР;
  • пострадавшие во время ядерных испытаний;
  • участвовавшие в ликвидации аварии на чернобыльской станции.

Полный перечень привилегированных лиц отражен в Федеральных законах № 175-ФЗ и № 1244-1. Дополнительно могут быть введены льготы регионального значения – в данном случае следует обратить внимание на краевые нормативно-правовые акты.

Уведомление из ФНС

Уплата обязательного взноса за пользование землей физическими лицами осуществляется каждый год в соответствии со сведениями из специального уведомления от налоговой инспекции. В сообщении помимо суммы к погашению, отражаются также сроки и данные по объекту налогообложения.

Документ посылается в адрес плательщика не позднее, чем за 30 суток до срока наступления платежа.

В случае отсутствия письма в установленные временные рамки, рекомендуется посетить ближайшее отделение налоговой службы и уточнить актуальную информацию.

При обнаружении в сообщении каких-либо недочетов, следует воспользоваться формой обратной связи, заполнив ее соответствующим образом.

Процедура и примеры расчета

Расчет величины налога осуществляется по следующей формуле:

Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв

Где:

Кст Кадастровая стоимость.
Д Доля собственности.
Ст Ставка.
Кв Коэффициент владения.

Для более полного понимания процедуры следует разобрать пример. Участок используется для садоводческих работ и имеет кадастровую стоимость в 800 тысяч рублей. Находится в совместном владении у двух сестер, одна из которых является инвалидом 1 группы. Ставка в регионе соответствует 0,3%.

Учитывая, что каждый гражданин имеет во владении равные половины, расчет получается следующим:

Инвалиду нужно будет уплатить:1 185=(800 000 – 10 000)*(0,3/10)*0,5.

Что касается второй сестры, то для нее предусмотрены следующие значения: 1 200=(800 000)*(0,3/10)*0,5. В итоге выходит, что льготной категории граждан нужно перечислить всего лишь на 15 рублей меньше, что вряд ли сильно поможет нуждающимся.

Сроки уплаты

Оплатить земельный налог необходимо до 1 декабря года, следующего за расчетным периодом – данный момент актуален для физических лиц.

Статья 409 НК РФ. Порядок и сроки уплаты налога

Статья 360 НК РФ. Налоговый период. Отчетный период

Что касается особенностей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, то они обязаны погашать обязательный взнос каждый квартал. То есть платежи должны поступать до 1 февраля, 1 мая, 1 августа и 1 ноября, соответственно.

Важно: своевременное внесение суммы в бюджет государства для оплаты налогов – это прямая обязанность каждого гражданина Российской Федерации. Однако, очень много тех, которые не желают расставаться со своими сбережениями, всеми возможными способами пытаются избежать этого.

Недобросовестным лицам стоит понимать, что за игнорирование требований налогового законодательства и Правительства страны в целом предусмотрена определенная ответственность с довольно неприятными последствиями.

В частности, если не уплатить в срок установленную величину налоговых отчислений, то гражданина обязуют дополнительно погасить штраф в размере 20% от начисленной в текущем периоде суммы. Чтобы узнать о наличии долгов, следует посетить официальный сайт Федеральной налоговой службы, где в личном кабинете имеется вся актуальная информация.

Статья 381 НК РФ. Налоговые льготы

Стоит дополнительно отметить, что в законодательстве существуют некоторые лазейки. К примеру, если в течение 3 лет с должника не удалось взыскать причитающиеся средства, то задолженность с него списывается.

Вместе с тем такая ситуация наступает не так часто, так как при длительном игнорировании требований, налоговики подают в суд – тогда уже берутся за дело приставы, которые быстро находят способ получить необходимое.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Сроки уплаты земельного налога

Бюджеты местных образований наполняются из различных источников. В основном, это налогообложение и предоставление населению коммунальных услуг. Однако большинство налоговых денежных средств направляется в вышестоящие бюджеты. Это общероссийский федеральный бюджет или региональные.

В местных поселениях остаются денежные средства, полученные, в том числе и от выплат по земельному налогу. Именно указанные деньги и составляют основу формирования расходов на будущий год. Соответственно, налоговое законодательство относит вопросы сбора данных платежей к компетенции органов территориального самоуправления.

Сроки уплаты авансовых платежей по земельному налогу в 2019 году

Налоговым кодексом установлено, что местная власть имеет полномочия по установления периодов уплаты указанного сбора. При этом помимо предельной даты, учреждения наделены правом требовать перечисления и авансовых платежей. Это означает, что срок уплаты будет дробиться в течение года.

Срок уплаты авансовых платежей и перечислений по земельному налогу формируется каждым местным органом самостоятельно. Для урегулирования и закрепления сроков уплаты, органы власти принимают соответствующие правовые акты. Несмотря на свободу в определении сроков уплаты, имеется сложившаяся единообразная практика.

Согласно указанной практике, сроки уплаты разделяются поквартально. То есть, плательщик должен перечислить денежные средства за прошедшие три месяца до конца следующего.

Данное правило следует представить более наглядно:

  • За первый период срок уплаты выпадет на 30 апреля, поскольку квартал заканчивается 31 марта;
  • Во втором периоде плательщик должен будет перечислить средства не позднее 31 июля;
  • За третий квартал плательщик заплатит средства до 31 октября;
  • Соответственно, срок уплаты земельного налога за 4 квартал 2019 года — это 31 января уже следующего года.

Но это примерная практика. В каждом регионе могут быть определены несколько иные правила авансовых выплат.

Сроки уплаты земельного налога в 2019 году для юридических лиц

Сроки уплаты земельного налога по 1, 2, 3, 4 кварталам для юридических лиц представлены выше. Но они могут изменяться. Обычно изменения не являются принципиальными и заключаются в переносе дат перечисления плательщиками сборов на несколько дней.

Допускается и перечисление сразу за весь истекший год. Установление предельных периодов также отнесено к компетенции местных учреждений. Муниципалитеты принимают целевые нормативно — правовые акты и устанавливают сроки уплаты земельного налога за прошедший год.

Законом предусмотрено только одно правило в отношении отдельных предприятий. Согласно указанному правилу, зачисление юридическим лицом земельного налога должно происходить до сдачи им декларации.

Эта привязка прямо предусмотрена в налоговом законодательстве.

Соответственно, все муниципалитеты стараются принимать акты и устанавливать время зачисления платежей максимально ближе ко времени сдачи декларации.

В большинстве случаев, указанные даты совпадают. Согласно положениям закона, время подачи декларации плательщиком установлено до 01 февраля следующего календарного года. Соответственно, декларация по 2019 должна быть сдана до 1 февраля текущего года.

К примеру, в городе федерального значения Севастополе указанные даты совпадают. То есть, землепользователи подают декларации до первого февраля и к указанному времени они обязаны выплатить земельный сбор.

Возможно, пригодится статья про КБК по земельному налогу в 2019 году для юридических лиц.

Сроки уплаты земельного налога для физических лиц в 2019 году

Для физических лиц оплата осуществляется по стандартным правилам. Однако предельное время установлено несколько иное. Предельный срок уплаты налога на землю перенесен на окончание года, который следует за отчетным.

В большинстве российских регионов, оплата плательщиком сборов должна быть завершена до первого декабря следующего года. Это условие принципиально отличает оплату платежа юридическими лицами от оплаты физическими лицами. При этом до первого декабря должны зачислить средства и индивидуальные предприниматели, и частные лица.

Реквизиты для оплаты земельного налога в 2019 года для физических лиц следует узнавать в местной администрации. Обращаться в налоговую службу нет необходимости. Поскольку, средства поступают в локальные бюджеты, то занимается этим администрация города.

Подробности о налоге для физических лиц, взимаемого при продаже земли в 2019 году, имеются здесь. Если же говорить про ставку земельного налога в 2019 году для юридических лиц, то ее можно рассчитать с помощью статьи 394 НК РФ.

Земельный налог для ИП в 2019 году – сроки уплаты

Действующее российское законодательство относит индивидуальных предпринимателей к категории физических лиц. Из этого следует, что они обязаны произвести уплату сборов до первого декабря следующего года.

Каких-либо исключений не предусмотрено. Но следует понимать, что местные власти располагают правом устанавливать и более позднее время. Но, как правило, оно не будет отличаться более чем на две недели.

Льготы по оплате земельного налога

Оплата пенсионерами земельного налога осуществляется на льготных основаниях. К числу льготных категорий граждан относятся и ветераны труда, лица, которые награждены государственными наградами, а также ветераны.

Перечисленные категории имеют льготы и должны заплатить половину от положенного размера перечислений. При этом местные органы власти вправе определять дополнительные льготы, а половина размера является базовой ставкой льгот.

Квитанция для оплаты земельного налога — образец

Для этого предусмотрен специальный бланк. Это форма ПД-4 сб. Она представляет собой унифицированную форму. В ней отражаются сведения о плательщике и получателе средств.

Кроме того, обязательно указывается ИНН лица, БИК и КПП. Также в квитанции необходимо отразить наименование банковской организации. Готовые реквизиты имеются в Сбербанке.

Скачать образец квитанции для оплаты земельного налога

Следует иметь в виду, что следование законодательным нормам в отношении выплаты необходимых сборов, является необходимым условием.

О сроках уплаты земельного налога и налога на имущество с физических лиц за 2018 год

О сроках уплаты земельного налога и налога на имущество с физических лиц за 2018 год

Департамент государственных доходов по г. Алматы сообщает, что срок уплаты налога на имущество, а также земельного налога с физических лиц за 2018 год приходится на 1 октября 2019 года.

  • Плательщиками налога на имущество являются: физические лица, имеющие на праве собственности жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения.
  • Плательщиками налога на имущество не являются:
  • — герои Советского Союза, герои Социалистического труда, лица, удостоенные звания «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Ері», награжденные орденом Славы трех степеней и орденом «Отан», многодетные матери, удостоенные звания «Мать героиня», награжденные подвеской «Алтын алқа», отдельно проживающие пенсионеры;
  • — участники и инвалиды Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним по льготам и гарантиям, лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, инвалиды
  • — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на период до достижения ими 18-летнего возраста;
  • — индивидуальные предприниматели по объектам налогообложения, используемым в предпринимательской деятельности, за исключением жилищ и других объектов, по которым налоговая база определяется в соответствии со статьей 529 настоящего Кодекса и налог исчисляется налоговыми органами в соответствии со статьей 532 Налогового кодекса.
  • Ставки налогообложения: налог на имущество физических лиц, налоговая база по которым определяется в соответствии со статьей 529 Налогового кодекса, исчисляется в зависимости от стоимости объектов налогообложения.
  • Срок уплаты налога на транспорт за 2019 год не позднее 31 декабря 2019 года по месту жительства.

Кроме того, у вас есть возможность воспользоваться программой налоговой амнистии для физических лиц, по списанию пеней и штрафов, единственным условием который является уплата основного долга по налогам. Данная программа продлится до конца текущего года.

Под налоговую амнистию подпадает две категории граждан.

Первая категория — физические лица, у которых есть неисполненные налоговые обязательства (налог на транспортные средства, налог на имущество, земельный налог, индивидуальный подоходный налог, плата за пользование земельными участками и другие обязательства физического лица). При условии погашения основного долга по налоговым обязательствам за налоговые периоды до 1 января 2019 года, подлежит списанию сумма пени, которая числится в лицевом счете по состоянию на 1 января 2019 года, а также сумма пени, начисленная до даты уплаты основного долга.

Обращаем внимание, что списание пеней по первой категории физических лиц производится после инвентаризации лицевого счета на предмет полноты начислений за налоговые периоды до 1 января 2019 года.

Вторая категория — физические лица, не состоящие на регистрационном учете в качестве индивидуальных предпринимателей, у которых имеется некорректная налоговая задолженность по налогам от предпринимательской деятельности (налог на добавленную стоимость, социальный налог и другие), образованная более 15 лет назад при переходе с локальных информационных систем на ИС «ИНИС». При этом сведения о том, что такие физические лица ранее занимались предпринимательской деятельностью, в органах государственных доходах отсутствуют. По данной категории лиц необходимо списать всю сумму налоговой задолженности.

Таким образом, для списания суммы налоговой задолженности необходимо соответствие трем условиям:

— физическое лицо ранее не состояло на регистрационном учете в качестве индивидуального предпринимателя;

— имеется налоговая задолженность от предпринимательской деятельности (налог на добавленную стоимость, социальный налог и т.д.);

— вышеуказанная задолженность от предпринимательской деятельности числится более пятнадцати лет.

Вместе с тем, на портале egov.kz https://egov.kz/cms/ru/online-services/for_citizen?filter=payments функционирует услуга онлайн оплаты всех налогов и обязательных платежей в бюджет без необходимости авторизации и подписания ЭЦП. Для этого Вам необходимо пройти в раздел «Налоги и финансы» — «Платежи» — «Оплата налогов и других обязательных платежей в бюджет» и заказать услугу, нажав на «Оплатить онлайн».

Также на интернет-ресурсе Комитета www.kgd.gov.kz и на портале Электронного правительства www.egov.kz реализован электронный сервис «Сведения об отсутствии (наличии) налоговой задолженности», который позволяет получить в онлайн-режиме актуальные сведения о наличии/отсутствии налоговой задолженности по ИИН налогоплательщика.

Для получения дополнительной информации вы можете обращаться в Управление непроизводственных платежей ДГД по г. Алматы по номерам: 267-69-94, 267-69-26.

А также в Call-центр по г. Алматы 221-62-20, либо по номеру 1414.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *