Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет

Налоговое законодательство России подразумевает возможность получить имущественный налоговый вычет при совершении определенных видов сделок. Однако право на такую компенсацию имеют не все категории налогоплательщиков.

Поэтому для возмещения вычета требуется бумага из налоговой службы о том, что конкретное лицо может получить такую льготу.

Для этого плательщик, претендующий на получение такой льготы, должен правильно заполнить и предоставить в ФНС заявление о подтверждении права на получение имущественного вычета. Что же нужно для того, чтоб его получить?

Основная информация о вычете

Каждый добросовестный плательщик налогов, являющийся гражданином Российской Федерации, в определенных случаях имеет право получить имущественный вычет у работодателя. Однако гражданам предоставляется право на возмещение уплаченного подоходного налога только в трех основных случаях заключения имущественных сделок:

  1. Стройка или приобретение любого вида жилья в границах Российской Федерации: дома, коттеджа, квартиры, дачи, участка земли.
  2. Уплата процентных начислений по кредитному займу, выданному в российских финансовых организациях для покупки или стройки объекта жилой недвижимости либо земельного участка.
  3. Выплата процентов по кредиту, оформленному с целью рефинансирования другого, полученного до этого займа на недвижимость.

В законе определен и лимит на сумму затрат по таким сделкам. На 2017 год этот лимит составляет 2 млн рублей для сделки купли-продажи жилой недвижимости и 3 млн рублей для кредитов, оформленных с целью покупки или строительства жилья.

Есть и ограничительные моменты в праве на выплату удержанных сумм налога. Налоговый вычет нельзя получить, если при оплате жилья:

  • использовались деньги работодателей налогоплательщика или прочих лиц,
  • при использовании для приобретения недвижимости средств из госбюджета или материнского капитала,
  • если жилое имущество куплено лицом, находящимся в прямой зависимости от налогоплательщика.

Поэтому в любом случае для выплаты компенсации налога работодателю нужно документально удостовериться в том факте, что работник действительно вправе получить указанную льготу. Подтвердить этот факт имеет право только ИФНС.

Запрос работодателю на вычет и его выплата

Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет

Однако работодатель не может рассчитать и выплатить необходимую сумму, пока не получит документальное подтверждение права из налоговой службы. Поэтому работник, претендующий на льготу, должен обратиться в отдел ИФНС по месту проживания и заявить о необходимости выдачи нужного документа о подтверждении права налогоплательщика на льготу.

Гражданин, который запрашивает предоставление налогового вычета за приобретенное жилое имущество своему работодателю, должен получить уведомление о подтверждении права в срок, установленный законом как 30 дней. После рассмотрения заявления и получения нужного документа от налоговой бухгалтерия фирмы проводит расчет имущественного вычета и начинается его выплата. С этого дня с работника перестают удерживать НДФЛ до тех пор, пока рассчитанная сумма вычета не будет выплачена целиком.

Бумаги для получения уведомления из налоговой инспекции

Для подтверждения законного права на компенсацию налога на доходы физлиц, удержанного с заработной платы, гражданин обязан собрать и представить в местное отделение налоговой инспекции пакет документов, в который могут входить следующие бумаги:

  • заполненное заявление с указанием своих полных данных и сумм, фактически потраченных за отчетный период на приобретение жилья; Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет
  • договор купли-продажи жилого имущества; Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет
  • правоустанавливающие документы на жилую собственность; Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет
  • договор долевого участия в строительстве жилой недвижимости, акт приема-передачи квартиры или дома от застройщика к покупателю; Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет
  • если собственник – ребенок, то свидетельство о рождении; Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет
  • документы, доказывающие затраты покупателя жилья: квитанции к приходно-кассовым ордерам, чеки (товарные/кассовые), банковские выписки о движении средств и т.д.; Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет
  • справку 2-НДФЛ из бухгалтерии фирмы, где работает гражданин. Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет

Важно правильно оформить заявление, подаваемое в налоговую инспекцию. Для этого надо ознакомиться с образцом заполнения этого документа.

В течение 30 рабочих дней поданные бумаги изучаются сотрудниками отделения федеральной налоговой службы, после чего работодателю налогоплательщика предоставляется уведомление, подтверждающее его право на получение льготы. Если же документы не удовлетворяют требованиям закона и в праве на вычет налогоплательщику отказано, то заявителю отправляется письменный отказ с обоснованием причин невозможности выдачи уведомления.

Образец заявления на имущественный вычет у работодателя

Получение имущественного вычета – законодательно установленный способ по облегчению бремени налогоплательщика, приобретающего жилье. Решение жилищного вопроса в России с каждым годом становится все труднее, ведь цены на недвижимость растут постоянно.

Чтобы уменьшить затраты на приобретение квартиры или постройку дома, государство ввело возможность получения вычета, тем самым упростив задачу для множества обычных граждан.

В этом материале мы рассматриваем, как получить вычет на приобретение имущества через организацию, образец заявления на имущественный вычет у работодателя и что он собой представляет.

Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет

Образец заявления на имущественный вычет у работодателя

Что такое имущественный вычет

Предоставление денежных компенсаций от государства в виде имущественного вычета производится на покрытие следующих расходов.

  1. На самостоятельное возведение жилого дома, а также покупку земли для строительства.
  2. На приобретение помещения в многоквартирном доме, в виде недвижимости в новостройках или на вторичном рынке. Таким помещением могут быть:
  3. На покупку доли в любом недвижимом объекте и ее отделку.
  4. Если при приобретении жилья использовались не личные средства налогоплательщика, а взятый у различных организаций или предпринимательских компаний займ целевого характера, государство выделяет денежные средства на компенсацию процентов по кредитам.
  5. Государственная казна также компенсирует проценты по целевым займам, полученным у кредитных организаций, то есть субъектов банковской системы России, компенсируя выплаченные им проценты.

Для расходов на строительство и приобретение жилья были определены четкие границы, относящиеся к величинам совершенных покупателем расходов, доступных к покрытию.

Если приобретение или возведение жилого объекта произведено непосредственно на личные деньги налогоплательщика, заработанные и накопленные им, то компенсировать можно затраты, равные двум миллионам российских рублей. Вернуть можно не полную указанную сумму, а лишь 13% от нее, то есть фактически 260 тысяч рублей (2 000 000*13%=260 000).

Из всех кредитных банковских продуктов ипотека является наиболее обременительным и длительным. В данной статье расскажем подобно о процедуре возврата, а также какие документы необходимо предоставить в налоговую.

Когда имел место быть целевой займ или кредит, сумма компенсации составляет на миллион больше ранее указанной величины, то есть 3 миллиона рублей.

Дело в том, что проценты по жилищной ипотеке и займам иной направленности весьма велики на сегодняшний день, следовательно, на их погашение и сумма выделяется большая.

Однако дополнительно компенсировать затраты на само приобретение и отделку, например, налогоплательщик не может, так как это противоречит закону.

Как и в случае с 2 миллионами рублей, получить компенсацию в размере 3 миллионов нельзя. В ситуации, когда все условия будут соблюдены, гражданину вернутся 13% от суммы в 3 миллиона – 390 тысяч российских рублей (3 000 000*13%=390 000).

Обратите внимание! До конца 2013 года получение налогового имущественного вычета подразумевалось, как единожды происходящее.

Иными словами, вы приобретали жилье, и даже если затраты при его покупке не достигали предельной суммы расходов, положенных к покрытию, получение компенсации на остаток становилось невозможным, даже в том случае, если вы приобретали еще одну жилую недвижимость.

С наступлением 2014 года, денежные средства, оставшиеся от полагающейся суммы в два, сохраняются за налогоплательщиком и переносятся на последующую покупку. Однако, как только полная сумма расходуется, повторное получение средств становится невозможным.

Что касается займов, если взяты они были до конца 2013 года, то сумма, выдающаяся на покрытие процентов, не ограничивается, и покрывается полностью, однако, с 2014 года введено ограничение. Теперь покрыть позволено лишь 3 миллиона затрат.

Существует перечень расходов, которые можно указать в декларации для получения налогового имущественного вычета. В нем находятся следующие пункты.

  1. Если вы не приобретали готовое жилье, а возводили его самостоятельно, согласно букве закона, вы имеете право на компенсацию следующих работ:
    1. подготовку проекта будущего жилья;
    2. расчет сметы и заполнение соответствующей документации;
    3. покупка материалов для возведения объекта;
    4. закупка материалов для проведения отделочных работ;
    5. работы, направленные на доведение до ума недостроенного объекта;
    6. проведение коммуникационных и инженерных сетей, в том числе автономного характера.
  2. Если дом приобретался готовым, компенсировать можно саму покупку, а также какие-либо доработки, в виде отделки или достройки какой-либо части дома, при этом запрещается в эти расходы включать затраты на построение дополнительных объектов.
  3. Если приобреталась квартира во многоквартирном здании, выплаты можно получить за расходы на приобретение, а также отделку, при этом не имеет значение, получено ли жилье на вторичном рынке или приобретено в новостройке.
  4. Условия получения компенсации, существующие для квартир, относятся и к комнатам.
  5. Купить можно не целый объект, а некоторую его долю, и также получить компенсирующие денежные средства.
Читайте также:  Как отказаться от земельного участка, чтобы не платить налог

Обратите внимание на следующий важный нюанс: внести затраты на проведение отделочных работ или достройку жилого дома можно лишь в том случае, если официальный договор содержит в себе сведения о том, что строение не было завершено или отделано.

Иные расходы, не включенные в перечень, не могут быть указаны в налоговой декларации в качестве законодательно обоснованных затрат. Некоторые граждане, находясь в заблуждении, вписывают их в декларационный бланк, после чего вынуждены не только заново переоформлять документ, но и получать разочарование. К ним относятся эти пункты:

  • покупка сантехники;
  • проведение реконструкционных работ;
  • покупка дополнительного оборудования.

Отказано в применении вычета налогоплательщику будет в следующих случаях.

  1. Если средства на покупку жилья или его возведения поступили не от самого гражданина, а от его организации-работодателя, других лиц, семейного капитала, выданного правительством за рождение ребенка, и средств, поступающих из бюджета.
  2. Купивший жилье гражданин должен не только самостоятельно оплатить приобретение, но также стать его собственником. Если квартира была куплена на имя иного человека, получить вычет не сможет ни владелец ни фактический покупатель.
  3. Если приобретение жилья произведено у человека, входящего в перечень лиц взаимозависимых по отношению к покупателю.

В нем находятся следующие лица:

  • жена или муж;
  • биологические или приемные родители;
  • отпрыски, биологические и приемные;
  • сестры и братья, полностью родные или неполнородные;
  • обладающий попечительскими правами гражданин;
  • человек, являющийся подопечным попечителя.

Если жилье было приобретено несколькими собственниками до конца 2013 года, получение налогового вычета возможно для каждого из дольщиков, при этом средства распределяются согласно величине долей, находящихся во владении у каждого из них.

Однако, для купленного после наступления 2014 года имущества, получение вычета на находящийся в совместном владении объекта также осталось возможным, однако, распределение производится согласно величинам расходов, затраченных на покупку наименования.

Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет

Если покупка жилья приобретается родителями, и дольщиками записываются их несовершеннолетние отпрыски, имущественный вычет применяется без искомого распределения, так как и затраты совершались родителями

Получить имущественный вычет можно и в том случае, когда жилье было куплено по обмену, и совершалась доплата. Никаких законодательных запретов и противоречий в такой ситуации не возникает.

Приобретённое супругами недвижимое имущество приобретает статус собственности, находящейся в совместном владении. Это значит, что и муж и жена имеют право на получение компенсации, единой или распределенной согласно заключенным между ними договоренностям.

Видео – Имущественный вычет, получение средств у работодателя

Как происходит получение средств

Чтобы получить денежные средства от государства, необходимо пройти несколько важных этапов.

Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет

Какие этапы необходимо пройти для получения денежных средств

  1. Прежде всего, необходимо написать заявление на получение вычета имущественного характера. Обращение может направляться:
    1. в налоговую инспекцию;
    2. организации-работодателю, у которого с 2016 года можно получать денежные средства по вычету, при этом, не дожидаясь окончания налогового периода.
  2. Далее заполняем декларационный бланк под маркировкой 3-НДФЛ.
  3. Берем в бухгалтерском отделении по месту работы справку под маркировкой 2-НДФЛ, в которой содержатся сведения о полученных работником денежных средствах, уплаченном налоге на доходы физического лица, поступивших денежных компенсациях в виде вычета.
  4. Затем необходимо собрать пакет документов, играющих роль подтверждения, имеющегося на владение жильем права.
  5. Отксерокопировать документы, подтверждающие произведенную оплату при покупке жилья.
  6. Свидетельство возврата денежных средств заемщикам, если имел место кредит.
  7. Если собственность приобретена в совместное владение, то необходимо подать:
    1. свидетельство о регистрации брака;
    2. от руки написанное заявление о том, как распределили между собой совладельцы получаемую по вычету компенсацию.
  8. Передаем на проверку документы и ждем получения денежных средств.

Не знаете как заполнять бланки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ? Вы можете ознакомиться с данными темами на нашем портале. Пошаговые инструкции, образцы бланков, а также как избежать основных ошибок при заполнении декларации.

Заявление для работодателя при получении вычета

Чтобы не дожидаться окончания текущего года для обращения в налоговую инспекцию за получением средств, соберите необходимые документы и отнесите их работодателю. В списке нужных бумаг находятся:

  • заявление, составленное по установленным на государственном уровне нормам;
  • платежные документы;
  • свидетельства, подтверждающие право собственника на владение искомым имущественным объектом.

Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет

Образец написания заявления

Затем необходимо отправиться в налоговый орган, к которому вы принадлежите согласно месту официальной регистрации. Передайте документы на проверку и ожидайте от налоговой инспекции уведомление, содержащее положительный или отрицательный вердикт.

После того, как ответ будет получен, отправьтесь к работодателю и заявите свое право на получение средств, без ожидания окончания текущего налогового периода. Полученное уведомление будет подтверждением этого права.

После принятия бумаг в обработку, работодатель получит основание для прекращения удержания из вашей заработной платы налога на доходы физического лица, то есть 13% от полагающейся к получению суммы.

Обратите внимание! Работодателю не нужны сопровождающие документы, то есть копии предоставленных в налоговую службу бумаг. В компетенцию налогового агента не входит их проверка, следовательно, отчисление компенсаций производится на основании представленного налогового уведомления.

Таблица 1. Заполнение заявления на получения вычета для работодателя

ШагОписание
Шаг 1 В правом верхнем углу листа пишутся следующие сведения:

  • имя, фамилия, отчество руководителя организации и ее подразделения, к которому направляют заявление;
  • полное наименование организации, которой искомое лицо руководит;
  • от кого поступает документ, то есть имя, фамилию, отчество заявителя, а также его должность, если того требует регламент организации;
  • идентификационный налоговый номер налогоплательщика-заявителя;
  • паспортные данные, то есть серия, номер, кто и когда выдал документ;
  • дата появления на свет налогоплательщика;
  • адрес официальной прописки;
  • сотовый или домашний номер для связи.
  • Шаг 2 Ниже посередине листа указываем одно слово «заявление». Его необходимо написать с большой буквы, и не проставлять после него точку.
    Шаг 3 Далее пишете прошение на получение вычета и указываете основание для получения компенсации. В рассматриваемом случае им станет 220 статья НК РФ, говоря конкретнее, ее пункт под номером 1 и следующие его подпункты:

  • 3;
  • 4.

    Важно указать, что вы претендуете именно на имущественный налоговый вычет, при этом уточнив конкретную сумму полагающейся компенсации в российской валюте. После необходимо перечислить, какие расходы были совершены и какова полная величина произведенных затрат.

  • Шаг 4 Поскольку вычет вы намерены получать у работодателя, далее по тексту впишите полное наименование организации, в которой являетесь сотрудником. Если организация не является юридическим лицом, а представлена индивидуальным предпринимателем, необходимо указать фамилию, имя и отчество владельца предприятия. Кроме того, внесите следующие данные о налоговом агенте:

  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • код постановки на учет;
  • адрес нахождения.
  • Шаг 4 После написанного ранее текста необходимо указать, какие подтверждающие документы прилагаются к искомому заявлению, несмотря на то, что обязанность по их проверке не лежит на компании-работодателе. Перечисление производится в виде пронумерованного списка.
    Шаг 5 Внизу страницы необходимо указать дату составления бумаги, а также завизировать лист, расшифровав подпись.

    Пример заполнения на бумаге представлен в начале этого раздела статьи. Вы можете использовать его в качестве образца.

    Подведем итоги

    Получение денежных средств от государства всегда сопровождалось утомительным заполнением бумаг. Именно поэтому многие налогоплательщики будут рады узнать, что строгих требований к составлению заявления на получение налогового вычета у работодателя не представлено. Однако некоторые нормы все же существуют, и следовать им необходимо.

    Воспользуйтесь представленным выше руководством по написанию заявления, внимательно рассмотрите пример на картинке и составьте по их подобию собственную бумагу. Если у вас остались вопросы, получить консультацию вы можете непосредственно в бухгалтерском отделе по месту работы или в любом отделении налоговой службы.

    Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет

    Написать заявление можно в свободной форме, но нужно соблюдать определенные нормы

    Имущественный вычет у работодателя в 2016 году

    Уведомление о подтверждении права на имущественный вычет

    Почему 13% – потому что вычет является возвратом уплаченного ранее подоходного налога. Отсюда главное условие получение вычета – у гражданина должны быть доходы, облагаемые по ставке 13%. Это может быть зарплата, премия, доход от сдачи в аренду или продажи квартиры или машины. Но не дивиденды, пенсии и иные пособия от государства.

    Размер имущественного вычета государство ограничивает:

    • для жилья, купленного до 2014 года – понесенные на покупку недвижимости расходы, но не более 2 миллионов рублей плюс полная сумма затрат на проценты по ипотеке. Право на вычет дается один раз, остаток использовать при следующей покупке нельзя;
    • для жилья, купленного после 2014 года – понесенные на покупку недвижимости расходы, но не более 2 миллионов рублей, расходы на проценты по ипотеке – в пределах 3 миллионов рублей. Вычет за саму стоимость жилья можно использовать не полностью и перенести остаток на следующую покупку. Вычет по процентам дается один раз за всю жизнь гражданина.

    Итак, вы купили недвижимость и хотите получить вычет – куда обращаться? У вас два варианта:

    • получить вычет в ИФНС по месту жительства;
    • получить вычет у работодателя;

    Читайте ниже — как происходит предоставление имущественного вычета в 2016 году работодателем.

    Получение налогового вычета у работодателя

    Право получения имущественного вычета через работодателя регулирует ст. 220 НК РФ и разъяснения Минфина и ФНС. Принцип получения вычета при обращении к работодателю следующий. С зарплаты сотрудников ежемесячно работодатель удерживает НФДЛ и перечислять в бюджет как налоговый агент. Работник покупает жилье и получает право на налоговый вычет.

    Государство может вернуть ему эти деньги через налоговую инспекцию – но не больше уплаченного НДФЛ за календарный год. Если этих денег не хватает для полного расчета с гражданином, то остаток вычета переносится на следующий год.

    Либо государство в лице налогового инспектора разрешает работодателю не удерживать подоходный налог с работника, купившего жилье.

    Получается, что возврат подоходного налога проходит небольшими суммами каждый месяц до конца календарного года. Остаток вычета разрешено перенести на следующий год – до тех пор, пока работник не реализует право на имущественный вычет у работодателя полностью.

    Покажем на примере, в чем отличие получения налогового вычета через работодателя от получения вычета в инспекции.

    Предположим, что Иван Федорович Старицкий, трудящийся инженером в ООО «Сопромат», купил в январе 2015 года дачу стоимостью 2 миллиона 157 тысяч рублей. Иван Федорович не женат и жилье приобретал в полную свою собственностью.

    Старицкий может претендовать на имущественный вычет в максимальном размере – 2 миллиона рублей. Больше вычетом за покупку жилья он воспользоваться не сможет.

    А вот по ипотечным процентам у Ивана Федоровича еще остался вычет, в будущем он может купить недвижимость в ипотеку и заявить вычет с сумм процентов по кредиту.

    Зарплата Старицкого 59 тысяч рублей в месяц. Так как у Ивана Федоровича детей нет, то бухгалтерия ежемесячно удерживает с него 7 670 рублей подоходного налога – «на руки» инженер получает 51 330 рублей.

    Если Старицкий хочет получить вычет в налоговой, то после окончания 2015 года (то есть года покупки жилья) он должен подать в инспекцию подтверждающие документы. И тогда налоговики вернут Старицкому подоходный налог одной суммой – исходя из НДФЛ, уплаченного в бюджет: 7 670 руб.*12 месяцев=92 040 рублей.

    А остаток вычета, который Иван Федорович получит уже в 2016 году, составляет 260 000 – 92 040 = 167 960 рублей.

    А если Старицкий решил получать имущественный налоговый вычет у работодателя, то уже в январе 2015 года он сдаст документы в ФНС, налоговики их проверят и выдадут Ивану Федоровичу уведомление на имущественный вычет у работодателя.

    С момента, как Старицкий напишет заявление работодателю на налоговый вычет бухгалтерия ООО «Сопромат» перестанет удерживать с инженера подоходный налог – Старицкий будет получать «на руки» 59 000 рублей вместо 51 330 рублей.

    А НДФЛ, удержанный до того, как работник принес заявление, бухгалтерия возместит как излишне удержанный.

    В итоге Старицкий за 2015 год получит ту же сумму возврата налога в обоих случаях, но либо он получит деньги одной суммой, но после окончания календарного года покупки. Либо на небольшую сумму увеличится его ежемесячная зарплата.

    Алгоритм получения имущественного вычета у работодателя таков:

    1. работник покупает жилье – важно, чтобы покупку оплачивал именно работник, а не работодатель или государство (субсидия или материнский капитал);
    2. как только у него на руках оказываются документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, – он может реализовать право на вычет у работодателя;
    3. работник собирает остальные документы, которые подтвердят расходы на покупку и отправляется с ними в налоговую инспекцию;
    4. там пишет заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет;
    5. спустя 30 дней забирает в ИНФС уведомление для работодателя;
    6. приносит уведомление на работу и пишет в свободной форме заявление работодателю о предоставлении налогового вычета;
    7. на основании заявления и уведомления работодатель перестает удерживать подоходный налог из зарплаты работника.

    Получение имущественного вычета у работодателя

    Как получить имущественный вычет у
    работодателя
    Что необходимо для получения налогового
    уведомления?

    Как получить имущественный вычет у работодателя

    Чтобы не ждать следующего года и оформить имущественный вычет в
    год покупки квартиры, обратитесь к своему работодателю.

    Для этого запросите в налоговой инспекции специальное
    Уведомление для работодателя. Этот документ подтверждает ваше право
    на имущественный налоговый вычет.

    Основание – п. 3 ст. 220 НК РФ. Форма уведомления утверждена
    приказом ФНС России от 25.12.2009 г. № ММ-7-3/714@.

    Получив такое Уведомление, работодатель перестанет перечислять в
    бюджет 13% от вашей зарплаты.

    Обратите внимание: работодатель не будет проверять
    документы, подтверждающие ваше право на имущественный вычет. Он
    обязан предоставить имущественный налоговый вычет работнику только
    на основании налогового уведомления.

    Верните до 260 тысяч рублей за покупку недвижимости!

    Что необходимо для получения налогового
    уведомления?

    Чтобы получить налоговое уведомление, вы должны обратиться
    в налоговую инспекцию и предоставить следующие документы:

    1. Заявление, в котором указаны паспортные данные, адрес, ИНН (при
      его наличии), размер имущественного налогового вычета по
      расходам на приобретение или строительство жилья.
    2. Документы, подтверждающие право на имущественный налоговый
      вычет: свидетельство о праве собственности в случае приобретения
      дома, квартиры, долей в них; Акт приема-передачи в случае
      приобретения квартиры в новостройке. Предоставьте копии.
    3. Документы на уплату процентов, если жилье приобреталось в
      кредит. Копии.
    4. Платежные документы. Предоставьте копии.
    5. Справку с места работы, в которой указаны реквизиты
      работодателя: ИНН, КПП, название компании (или данные ИП),
      адрес, телефон.

    В налоговую нужно сдать копии документов и принести подлинники
    для проверки. Инспектор на месте сверит данные и заберет копии.
    Составьте реестр документов в двух экземплярах, один, с
    пометкой налогового инспектора, возьмите себе.

    Документы можно сдавать без реестра, если список документов
    указать в заявлении. Если сдается копия, а не подлинник, то в
    приложении так и указывается.

    После сдачи документов налоговый инспектор начнет проверку. Если
    будут выявлены ошибки или возникнут вопросы, то нужно будет
    уточнить несоответствия или представить копии дополнительных
    документов. Срок проверки документов – 30 календарных дней со
    дня подачи письменного заявления на получение имущественного
    налогового вычета.

    Когда ИФНС выдаст налоговое Уведомление, его нужно передать
    работодателю. Для работодателя Уведомление будет служить основанием
    для предоставления налогового вычета.

    Получите вычет

    Личный консультант заполнит за вас декларацию за 1699 ₽

    Заявление на получение подтверждения права на имущественный | налоговый вычет — образец

    В
    (наименование налогового органа)
    от
    (фамилия, имя, отчество1 полностью)
    ИНН 2 :
    Документ, удостоверяющий личность:
     , выдан  
    (серия и номер, кем и когда выдан)
    (дата рождения)
    Адрес места жительства/регистрации:
    Контактный телефон:  ()

    •  ЗАЯВЛЕНИЕ
    • о подтверждении права налогоплательщика на получение
    • имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц

    В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации  прошу  подтвердить мое право на получение в  году имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц у следующих работодателей (налоговых агентов):

    1.

    Полное наименование организации (фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя):

    1.1.

    в части фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение

    объекта недвижимого имущества по адресу:
    наименование объекта

    в размере  руб.  коп., а также в части фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) в размере  руб.  коп.

    1.2.

    в части фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение

    объекта недвижимого имущества по адресу:
    наименование объекта

    в размере  руб.  коп., а также в части фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) в размере  руб.  коп.

    1.3.

    в части фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение

    объекта недвижимого имущества по адресу:
    наименование объекта

    в размере  руб.  коп., а также в части фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) в размере  руб.  коп.

    2.

    Полное наименование организации (фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя):

    2.1.

    в части фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение

    объекта недвижимого имущества по адресу:
    наименование объекта

    в размере  руб.  коп., а также в части фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) в размере  руб.  коп.

    2.2.

    в части фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение

    объекта недвижимого имущества по адресу:
    наименование объекта

    в размере  руб.  коп., а также в части фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) в размере  руб.  коп.

    2.3.

    в части фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение

    объекта недвижимого имущества по адресу:
    наименование объекта

    в размере  руб.  коп., а также в части фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) в размере  руб.  коп.

    3.

    Полное наименование организации (фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя):

    3.1.

    в части фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение

    объекта недвижимого имущества по адресу:
    наименование объекта

    в размере  руб.  коп., а также в части фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) в размере  руб.  коп.

    3.2.

    в части фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение

    объекта недвижимого имущества по адресу:
    наименование объекта

    в размере  руб.  коп., а также в части фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) в размере  руб.  коп.

    3.3.

    в части фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение

    объекта недвижимого имущества по адресу:
    наименование объекта

    в размере  руб.  коп., а также в части фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам) в размере  руб.  коп.

     К заявлению прилагаются следующие документы: 4
    « « г. /
    дата подпись фамилия, имя, отчество
    1. 1 Отчество налогоплательщика и/или индивидуального предпринимателя – налогового агента указываются при наличии.
    2. 2 ИНН налогоплательщика указывается при наличии.
    3. 3 КПП указывается для организаций.
    4. 4 Указываются только необходимые в каждом конкретном случае документы.

    Уведомление из налоговой на имущественный вычет

    ^К началу страницы

    2

    Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

    3

    Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

    • при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
    • при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрацииправа на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
    • при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрацииправа собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
    • при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями,график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
    • Поскольку с 2016 года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

    4

    Подготавливаем копии платёжных документов:

    • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки,акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
    • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служитьвыписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).

    5

    При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

    • копию свидетельства о браке;
    • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

    6*

    Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

    *В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

    Предлагаем ознакомиться:  Как отправить декларацию в налоговую по почте

    Предоставляем вычет

    Уведомление О Подтверждении Права Налогоплательщика На Имущественные Налоговые Вычеты Принесли В Середине Года С Какого Месяца Можно Применить

    Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Уведомление О Подтверждении Права Налогоплательщика На Имущественные Налоговые Вычеты Принесли В Середине Года С Какого Месяца Можно Применить». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

    1. Собрать пакет подтверждающих документов. Их примерный перечень расписан в пп.6 п.3 и в п.4 ст.220 НК:
    • договор на недвижимость;
    • акт передачи, если жилье не введено в эксплуатацию;
    • свидетельство о гос. регистрации или выписка из ЕГРН;
    • платежки;
    • кредитный договор;
    • справку о выплаченных процентах;
    • свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, если он является собственником;
    • если расходы распределяются — соответствующее соглашение и копию свидетельства о браке.
    1. Написать в ФНС заявление о том, что вы хотите получать вычет на работе. Его формат не закреплен. Пишите произвольно или воспользуйтесь рекомендованной формой (примерный образец приведен ниже).
    2. Отдать заявление и копии собранных документов в инспекцию по месту жительства (соглашение и справка из банка нужны в оригиналах).
    3. Подождать 30 дней (календарных) и получить уведомление.

    Налогоплательщик вправе обратиться за пересчетом НДФЛ от покупки недвижимости к своему работодателю (п.8 ст.220 НК). Для этого он обязан предоставить специальный документ — уведомление о подтверждении права налогоплательщика на имущественный вычет. Ниже расскажем, каким образом его оформить.

    Его форма приведена в Приказе ФНС от 14.01.2015 № ММВ-7-11/3@. Обратите внимание, что в бланке предусмотрено место для данных только одного работодателя. Между тем, в абз.3 п.8 ст.220 НК указано, что вычет можно получать сразу у нескольких налоговых агентов. Т.е. для каждого работодателя ФНС выдает свое уведомление.

    Для получения вычета по месту работу вы приносите в бухгалтерию заявление и уведомление о налоговом вычете. В заявлении должна содержаться просьба о предоставлении налогового вычета, его вид и сумма. Составляется такое заявление в свободной форме на имя руководителя компании. В качестве образца можно использовать нижеприведенный текст:

      Статистика неблагополучных семей в рс(я) 2020

    В первом случае с момента покупки квартиры до возврата НДФЛ пройдет больше года (9 месяцев до окончания года + 3 месяца на камеральную проверку 3-НДФЛ + еще месяц на перечисление «возвратного» НДФЛ на счет Садыкова И. Р.).

    Во втором случае получить вычет сразу тоже не получится. Понадобится время на получение от налоговиков уведомления (для обращения за вычетом к работодателю). Однако эти временные затраты значительно меньше, чем в первом случае. И начать использовать вычет Садыков И. Р. сможет уже через месяц после обращения к налоговикам за уведомлением.

    В каждой из этих ситуаций вычет можно получить до окончания года и без похода в ИФНС. Физическому лицу достаточно обратиться к своему работодателю, и тот будет выдавать зарплату с учетом имущественного или социального вычета (п. 8 ст. 220 НК РФ, п. 2 ст. 219 НК РФ). То есть попросту не будет удерживать из зарплаты сумму подлежащего вычету НДФЛ.

    В каких случаях вычет можно получить у работодателя

    В результате получилось, что в январе база по НДФЛ составила ноль (55 000 — 55 000 = 0). Сумма налога за январь также равна нулю. Остаток вычета, перенесенный на будущие месяцы, равняется 1 945 000 руб.(2 000 000 — 55 000).

    С какого момента предоставлять вычет

    Оставить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *