Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

Налоговый вычет представляет собой определенную сумму, которую государство возвращает гражданину при покупке жилья, оплате лечения, внесении определенных взносов и других финансовых операций, предусмотренных законом.

Виды вычетов и способы возвратов

Граждане РФ, имеющие официальный заработок, который облагается налогом, могут вернуть часть уплаченных денег. Это невозможно сделать, если гражданин не работает официально или получает только пенсию от государства.

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

Что есть сумма налогового вычета

Простым языком, это сумма, уменьшающая размер дохода, с которого необходимо оплатить налог. Это также может быть возврат части налога, который был оплачен раньше. Например, на обучение или лечение, покупку жилья и т.д.

Какие налоговые вычеты может получить человек

Существует несколько видов:

  • Стандартные. Предусмотрены для отдельных категорий налогоплательщиков, посредством уменьшения налоговой базы каждый месяц.
  • Профессиональные. Предоставляются предпринимателям и авторам научных произведений.
  • Социальные. Работающему человеку при подаче декларации за обучение, благотворительность, лечение и при внесении добровольных пенсионных взносов.
  • Имущественные. Предусмотрены при продаже или покупке недвижимости.

В интернете, на официальном сайте ФНС есть образцы налогового вычета. Оформить декларацию и посмотреть информацию о налоговом вычете можно на страницах сайта.

Декларацию можно передать в налоговую:

  • лично в руки налоговому инспектору;
  • через третье лицо по доверенности;
  • почтовым письмом с уведомлением;
  • онлайн на интернет-портале.
  • Сделать это нужно в отделении налоговой службы по месту регистрации.

Стандартный налоговый вычет

Предоставляется налогоплательщику на него самого или на близких родственников.

Для оформления вычета на детей, во время отчетного периода гражданину необходимо:

  • Составить заявление на имя работодателя.
  • Предоставить копии справок, удостоверяющих возможность получения.
  • Предоставить запрос о налоговом вычете по НДФЛ.

Форма заявления

Заявление может быть составлено произвольно или в официальном бланке ФНС.

Документы для получения вычета на несовершеннолетних детей

Для оформления налоговой льготы на ребенка требуется определенный пакет документов:

  • свидетельства о рождении на каждого ребенка;
  • отчетность за год по форме 2-НДФЛ;

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

  • прошение о исчислении вычета;
  • справка с места очной учебы для детей от 18 до 24 лет;
  • при необходимости удостоверение об инвалидности.

Скачать образец прошение о исчислении вычета можно по ссылке

Заявление на вычет: правила оформления

Несмотря на то, что заявление может быть составлено в свободной форме, существуют определенные требования к оформлению этого документа:

  • справа в верхнем углу обозначить, кому адресовано и от кого;
  • в тексте обязательно указать вид вычета;
  • написать перечень всех приложенных документов;
  • поставить подпись и дату составления.

Образец заявления:

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

Налоговый вычет на имущество

Налоговый вычет на имущество предусмотрен налоговой службой при подаче декларации на:

  • строительство или куплю недвижимости;
  • выплату процентов по залоговому кредиту, израсходованному на строительство или приобретение недвижимости;
  • перечисление процентов по залоговым соглашениям с банками для перерасчета кредитных выплат.

Сумма, с которой исчисляется налог, не должен быть более 2 000 000 рублей на возведение или приобретение жилья и не более 3 000 000 рублей при погашении залоговых кредитов.

Сам процесс происходит в несколько этапов:

  1. занесение данных в отчет;
  2. проверка объемов налоговых сборов за определенный период;
  3. оформление выписок из документов о праве собственности на недвижимость;
  4. сбор платежных квитанций и справок;
  5. составление заявления супругов о распределении налогового вычета на имущество;
  6. составление описи документов.

Алгоритм действий

Для получения налогового вычета на недвижимость необходимо:

  • истребовать заключение ИФНС о возможности получения налогового вычета;
  • подготовить копии справок;
  • написать запрос в налоговые органы о возможности оформления налогового вычета;
  • после получения ответа от ИФНС, передать копию нанимателю.

Заключение ИФНС о возможности получения налогового вычета можно скачать по ссылке

Профессиональный налоговый вычет

Профессиональный налоговый вычет предоставляется посредством сокращения налоговой базы предпринимателям и авторам научных произведений. Единственным условием является — быть налогоплательщиком РФ.

Для предпринимателя необходимо иметь платежные документы. Без таких документов право на получение данных выплат имеют только авторы научных открытий, произведений, которые зависят от определенного периода времени, за который понесены траты.

Алгоритм действий

Есть два способа получения налогового вычета в виду профессиональной деятельности.

Первый способ.

Необходимо отправить запрос  и копии справок, о взаимосвязи осуществленных затрат с объемом работ по приложенному договору, агенту, который является плательщиком налога. Запрос составляется в свободной форме.

Агент, в свою очередь, согласно ст.221 НК РФ, после получения запроса со всеми документами сокращает сумму заработной платы, подлежащую обложению налогом в 13% на ту сумму, которая подтверждена документами.

Теперь объем подоходно сбора с гражданина будет меньше.

Это важно знать:  Запрос на предоставление информации: образец

Второй способ.

Гражданину необходимо передать в налоговые органы отчетность 3-НДФЛ.

Этот способ подходит гражданам, которые  получают гонорар за проделанную работу не от налогоплательщика, а от другого человека, который бизнесом не владеет.  Согласно ст. 226 НК РФ, налоговый вычет можно оформить по окончании отчетного периода в ИФНС.  Документы потребуются те же, что и в первом случае.

Налоговый вычет на социальные нужды

Законодательство предусматривает 5 видов налоговых вычетов по расходам на:

  • благотворительность;
  • обучение;
  • лечение и покупку лекарств;
  • добровольные пенсионные взносы;
  • накопительную часть пенсии.

Предельная сумма за отчетный период не может превышать 120000 рублей.

Во всех случаях, кроме благотворительности, можно обратиться с прошением и справками к работодателю. Или обратиться в налоговую инспекцию по окончании отчетного периода с теми же документами.

Особенности предоставления социальных налоговых вычетов

Должны быть документальные доказательства того, что все взносы перечислялись из дохода гражданина в организации. Также необходимо уведомление, подтверждающее возможность производства налоговых вычетов, полученное в ИФНС.

На лечение

Социальный налоговый вычет на лечение осуществляется при наличии затрат на:

  • лечение в медучреждениях РФ;
  • лечение близких родственников в государственных медучреждениях;
  • приобретение медикаментов, прописанных лечащим врачом;
  • мед.страховку.

На обучение

Гражданин РФ может истребовать социальный налоговый вычет на личное образование по всем формам и на образование своих детей не старше 24 лет, обучающихся по очной форме. Это можно сделать при наличии платежных документов, подтверждающих суммы взноса за образовательные услуги.

Инвестиционный налоговый вычет

Предоставление инвестиционных налоговых вычетов осуществляется гражданам, которые произвели операции с ценными бумагами с целью получения дохода, внесли денежные средства на свой ИИС, получали доход по операциям на ИИС.

Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)

ИИС – это индивидуальный инвестиционный счет. С помощью средств, внесенных на ИИС, можно приобретать финансовые активы: акции, ценные бумаги, валюту и прочее.

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

Налоговый вычет в числовом эквиваленте, размещенном налогоплательщиком в отчетном периоде на личный депозит инвестора

Согласно налоговому законодательству есть два вида налогового вычета по ИИС. Один из них предполагает ежегодный запрос гражданина  на налоговый вычет по сбору с доходов с личного депозита. Второй – это вычет по общей сумме заработка за весь период инвестирования.

Основные советы, как получить инвестиционный налоговый вычет

При расчете по первому виду сумма вычета будет не более 52000 рублей. Но, если размер подоходного налога меньше суммы вычета, то гражданин получает сумму, которую уплатил по НДФЛ.

Во втором случае необходимо обратиться к брокеру, который сам рассчитает сумму. Или же подать прошение в налоговую службу.

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

Налоговый вычет при переносе на последующие периоды операционных потерь по ценным бумагам и ФИСС

Государство компенсирует подоходный налог при торговле ценными бумагами в убыток себе. Возврат налогов при операциях с фьючерсами может быть осуществлен, если сделки совершались на рынке ценных бумаг. Компенсация за убытки при таких сделках возможна только за последние 10 лет со дня подачи прошения на осуществление данной выплаты.

Какие действия должен совершить гражданин, если получен неотрицательный финансовый результат

Брокер производит расчет налога и сдает его по форме 3-НДФЛ, если брокерская компания зарегистрирована в России и является налогоплательщиком. Если компания принадлежит иностранному государству, то расчетами и отчетам гражданин занимается самостоятельно.

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

Пути возвращения налога

Возврат налога можно осуществить двумя способами:

Предъявить работодателю уведомление о праве на налоговый вычет, получив его в налоговой инспекции. Сумма вычета может быть не использована за год полностью. Тогда гражданин должен обратиться в ИФНС за уведомлением об остатке. Это может повторяться каждый год, пока вся сумма не будет выплачена.

По окончании года возникновения права на вычет, нужно представить в ИФНС декларацию 3-НДФЛ за весь отчетный годовой период, которая составлена  с учетом суммы вычета. При этом нужно учитывать, что сумма не может превышать годового объема. К декларации необходимо приложить справки, подтверждающие доходы.

Итоги

Из всего вышесказанного можно сделать вывод.

Налоговые вычеты есть разных видов. Расчет каждого из них может осуществляться только согласно налоговому законодательству РФ. Право на исчисление налогового вычета имеет гражданин, который является законопослушным налогоплательщиком.

Следующая

Заявление на возврат НДФЛ в 2020 году

Граждане РФ имеют право на получение вычета от уплаченного налога на доходы физических лиц согласно положениям Налогового кодекса России.

Заявление на возврат НДФЛ в 2020 составляется на основании закона № ММВ-7-8/182@ от февраля 2017 года.

Специально утвержденной формы для оформления вычета НДФЛ не предусмотрено, поэтому запрос гражданина может быть сформулирован в произвольной форме или в формате, рекомендуемом Федеральной налоговой службой.

Основания для возврата налога

Каждый официально трудоустроенный работник РФ должен уплачивать обязательный сбор в 13% от получаемого им дохода (за проделанную работу, при предоставлении жилья в аренду и пр.). Однако, законодательство РФ предусматривает определенные льготы, которые позволяют возвращать часть уплачиваемых налогов на доходы физических лиц. Данное обстоятельство регламентируется Налоговым кодексом РФ.

Читайте также:  Налог при продаже акций физическим лицом

Вычет НДФЛ может быть произведен несколькими способами:

  • в качестве скидки на оплату других налогов;
  • безналичным расчетом на счет заявителя.

Вычет не может быть начислен на расчетный счет третьего лица. Он выплачивается только заявителю, который создает запрос на возврат.

Законодательством сформированы несколько обстоятельств, которые могут быть основанием для получения налогового вычета:

  • покупка недвижимости (жилья или земельного участка, оплата ипотеки);
  • траты социального характера (например, обучение, лечение или социальное страхование);
  • благотворительные взносы.

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

При этом необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт реализации указанные обстоятельств – чеки, договор купли-продажи, договор с ВУЗом и платежные квитанции и т.д.

Форма заявления

Заявление на возврат НДФЛ может быть составлено тремя способами:

  1. В произвольной форме (от руки или в печатном формате).
  2. С использованием формы, предложенной ФНС.
  3. С помощью программного обеспечения «Налогоплательщик ЮЛ», инструкция и загрузочный файл которого предоставляется на официальном портале ФНС в разделе «Программные средства».

Произвольный формат

При оформлении вычета может  использоваться произвольная форма запроса, поскольку обязательной к применению формы для данной процедуры не предусмотрено. Налоговый агент не может отказать в регистрировании подобного заявления при условии, что в нем указаны все необходимые сведения:

  • наименование (или код) налогового органа, куда подается запрос;
  • информация о заявителе: ФИО, ИНН, адрес регистрации, данные документа, удостоверяющего личность;
  • основания для получения вычета;
  • банковские реквизиты для осуществления перечислений;
  • дата, подпись;
  • копии требуемых подтверждающих документов.

Скачать бланк заявления на возврат НДФЛ

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

Бланк ФНС

В Федеральной налоговой службе предложена форма КНД 1150058, которую можно использовать для запроса о формировании вычета НДФЛ. Данный бланк также применяется для начисления излишне уплаченных налогов, взносов, штрафов и пеней. Форма состоит из трех листов, которые можно заполнить вручную или печатным способом.

Бланк заявления на возврат разбит на поля, которые подлежат заполнению заявителем и сотрудником налоговой службы. В конце бланка, на странице 3, есть подсказки-указатели, которые упростят процесс написания запроса.

На первой странице заявитель указывает следующую основную информацию:

  • свой ИНН;
  • номер заявления (указывается индивидуальный порядковый номер запросов налогоплательщика в текущем году);
  • код налогового органа, куда выполняется запрос;
  • полное ФИО физического лица;
  • основания для получения вычета;
  • сумма вычета;
  • код бюджетной классификации (в данном случае используется 182 1 01 02010 01 1000 110).

На второй странице вносятся банковские реквизиты для получения денежных средств. На третьей – информация о документе, подтверждающем личность физического лица.

Скачать пустой бланк формы КНД 1150058

Образец заполнения:

«Налогоплательщик ЮЛ»

Программное обеспечение «Налогоплательщик ЮЛ» предназначено для автоматизации процессов при подготовке различной документации. ПО станет прекрасным помощником для физических и юридических лиц и упростит множество задач при формировании заявлений, справок, деклараций, счетов и пр.

Одной из функций программы является подготовка документов по НДФЛ (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, 6-НДФЛ и налоговые вычеты). С помощью ПО можно:

  • автоматически формировать документы, при этом «подтягиваются» уже введенные ранее данные;
  • формировать бумажный носитель или файл для передачи в электронном виде;
  • сохранять и восстанавливать данные;
  • пошагово заполнять документы с помощью «Мастера».

Скачать ПО можно с официального портала ФНС по ссылке www.nalog.ru/rn77/program/5961229/.

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

Куда подавать

Заявление на возврат подается в налоговый орган по месту регистрации (налоговую инспекцию) при личном обращении или по почте. Также можно использовать телекоммуникационные каланы связи при наличии электронной подписи.

В случае присутствия нескольких источников доходов необходимо подавать такое количество заявлений, сколько работодателей было указано в  3-НДФЛ.

Заявление может быть составлено в бухгалтерии предприятия и подано по месту работы (у всех работодателей, если их несколько). При этом заявитель будет освобожден от уплаты НДФЛ в 13%, который ежемесячно вычисляется из его заработной платы. Работник будет получать полную величину своего заработка, без вычета налога.

Сроки принятия решения

Заявление на возврат НДФЛ может рассматриваться сотрудниками налоговой инспекции в течение 3-х месяцев. После принятия решения заявителю будет направлено соответствующее уведомление о положительном или отрицательном постановлении согласно его запросу.

Если в предоставленной документации имеются ошибки или требуется корректировка информации, заявитель также получит сообщение с соответствующими ми. В этом случае ему необходимо будет их исправить, и не позднее, чем через пять дней, прислать правки.

После принятия положительного решения перечисление средств будет осуществлено в течение месяца.

Загрузка…

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

Заявление в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру. Бланк и образец заполнения

Если гражданин купил недвижимость (дом, квартиру, комнату), строил дом, был участником долевого строительства или производил ремонт жилья, то у него есть право получить имущественный налоговый вычет.

Он позволяет вернуть часть налога, уплаченного в бюджет с собственного дохода (НДФЛ). Для этого необходимо предоставить в ФНС пакет документов, среди которых — заявление о возврате налогового вычета.

В документе будут указаны реквизиты счета, куда налоговая должна будет перечислить деньги. Рассмотрим, как правильно заполнить бланк.

Скачать документбесплатно

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк заявления в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру .xlsСкачать образец заявления в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру .xls

Коротко о вычете и сроках предоставления

Имущественный налоговый вычет регулирует ст. 220 НК РФ.

Выплата предоставляется при наличии таких документов: декларации 3-НДФЛ, документов на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, договор ипотеки, долевого участия в строительстве, платежные документы и т.д.) и заявления на получение вычета с банковскими реквизитами. Перечень документов указан в Письме ФНС России от 22.11.2012 №ЕД-4-3/19630@.

Декларацию налоговики будут проверять в течение 3 месяцев, пока идет камеральная проверка по ней (ст. 88 НК РФ). Если в декларации есть ошибки и неточности, то приходит уведомление с просьбой прислать вариант с корректировками. После всех исправлений деньги придут на счет.

Важно! Вычет можно получить за прошедший год. Например, за 2018 год вычет оформляют с 2019 года.

Заполняем заявление

Общая информация:

  1. Форма заявления утверждена Приказом ФНС России от 14.02.2017 №ММВ-7-8/182@.
  2. Необходимо заполнить все три листа документа.
  3. Заполнить бланк можно от руки, используя печатные буквы. Можно внести все сведения на компьютере, затем распечатать документ и подписать его.

Лист 1

Итак, для получения имущественного вычета необходимо внести в бланк такую информацию:

  1. ИНН. Узнать свой номер можно на сайте ФНС: https://service.nalog.ru/inn.do. Далее строку с КПП нужно пропустить, так как этот пункт должны заполнять организации.
  2. Номер заявления. Проставлять номер нужно начиная с левой стороны строки. Если в текущем году заявление подается первый раз, то ставится номер 1. Повторные заявления обозначаются соответствующими номерами. Такое возможно в тех случаях, когда в предыдущих заявлениях были допущены ошибки и налогоплательщик исправляет их, заполняя новый бланк.
  3. Код ИФНС, куда подается заявление. Узнать его можно на сайте налоговой: https://service.nalog.ru/addrno.do.
  4. Фамилия, имя, отчество. Каждое слово должно быть в отдельной строке.
  5. Статья НК РФ, которая регулирует возврат НДФЛ. Это ст. 78.
  6. Причина переплаты. Отмечается кодом. В нашей ситуации вводим цифру «1».
  7. Возвращаемый платеж. В клетке ниже также ставим «1», так как возвращается именно налог.
  8. Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

  9. Возвращаемая сумма. Она должна совпадать с той, которая указана в декларации 3-НДФЛ.
  10. Налоговый период, за который будет возвращен налог. Так как наш налог — НДФЛ, то нам нужно внести только 4 цифры года, поскольку данный налог годовой. Предположим, что возврат будет за 2017 год, тогда выглядеть строка будет таким образом: ГД.00.2017.
  11. Код ОКТМО. Его можно узнать по ссылке: https://www.nalog.ru/rn09/service/oktmo/.
  12. Код бюджетной классификации. Это код налога. Для НДФЛ он такой: 18210102010011000110. Его и вводим.
  13. Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

  14. Количество листов заявления. Пишем «003» (3 листа). И общее количество листов всех документов, например: «012» (12 листов).
  15. В разделе «Доверенность и полнота сведений…», если физлицо подает декларацию и заявление самостоятельно, то вводит цифру «3»; если это делает другой гражданин по доверенности, то цифру «2». ФИО пишут только в том случае, если документы подает доверенное лицо. Далее указывают дату, номер телефона и реквизиты заверенной нотариусом доверенности.

Больше на этом листе ничего заполнять не нужно.

Лист 2

Второй лист предназначен для внесения реквизитов банковского счета. Заполняем его следующим образом:

  1. Аналогично первому листу заполняем строки с ИНН, фамилией и инициалами.
  2. Реквизиты банка можно взять в самом учреждении либо найти их в личном кабинете (онлайн). Нужно очень внимательно ввести все данные. Также важно: указывайте только собственный счет, в противном случае ФНС не переведет вам деньги.
  3. Вводим сведения о получателе. Снова пишем ФИО получателя. Далее — код удостоверяющего личность документа. Для паспорта это «21» (все коды документов указаны в сноске на третьем листе заявления). Затем вносим паспортные данные: кем и когда выдан документ.

Итак, заполнение второго листа заявления закончено.

Лист 3

Этот лист должен содержать личные данные налогоплательщика. Здесь пишем фамилию и инициалы, паспортные данные (либо другого документа, удостоверяющего личность), адрес регистрации по паспорту.

К сведению!
Лист не заполняется (кроме строки с ФИО), если на первом листе документа был указан ИНН.

Как подать заявление

Подать заявление (вместе с декларацией и другими документами) можно лично, придя в ФНС, либо по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения на адрес налоговой по месте проживания налогоплательщика. В случае отправки почтой можно проследить с помощью почтового идентификатора, когда письмо будет доставлено.

Читайте также:  Статья 219.1. инвестиционные налоговые вычеты

Личная подача имеет преимущества, поскольку сотрудник налоговой службы в присутствии гражданина проверит все документы, выдаст расписку об их получении и направит их дальше для проведения камеральной проверки.

Внимание! Заполнить и подать декларацию на вычет и заявление о его возврате можно также через интернет в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.

Скопировать урл

Распечатать

Оформление документов для получения налогового имущественного вычета + образцы заполнения

Покупатель жилой недвижимости может воспользоваться налоговой льготой в форме имущественного вычета, что позволяет вернуть часть ранее уплаченного с доходов налога.

Такое право возникает при выполнении ряда критериев, при этом обязательным действием является сбор и формирование комплекта документов для подачи в ФНС или работодателю, в зависимости от места использования вычета.

Расскажем в статье, как оформлять документы для получения налогового имущественного вычета в различных ситуациях.

Суть льготы заключается в отсутствии обложения подоходным налогом его величины, благодаря чему покупатель сможет вернуть часть НДФЛ по осуществленным тратам на приобретение за плату жилплощади в границах данного вычета.

Возврату подлежит 13 %-тов от фактической величины затрат на покупку или возведение жилого объекта, погашение ипотечных процентов.

Максимально возможная налоговая величина к возврату – 13 %-тов от имущественного вычета, установленного НК РФ (2 млн.руб.).

В инфографике ниже рассмотрены категории граждан, которые не имеют права на получение имущественного вычета. ⇓

Заявление на имущественный вычет в налоговую: бланк, образец

(нажать для увеличения)

Особенности использования имущественного вычета

Чтобы применить право на вычет, закрепленное в налоговых законах, нужно:

  1. Иметь в году приобретения жилплощади налогооблагаемый доход, например, зарплата;
  2. Собрать необходимый комплект документации, подтверждающий наличие дохода, уплату НДФЛ и величину потраченных средств;
  3. Проинформировать о праве на вычет ФНС или работодателя, в зависимости от выбранного способа возврата налога.

При отсутствии налогооблагаемых доходов по ставке 13 %-тов в году произведения трат на жилплощадь за вычетом можно обратиться позже по факту появления таких доходов.

Два способа получения имущественного вычета

Покупатель квартиры может пойти двумя путями:

  1. Обратиться в ФНС по прописке с комплектом документов по завершению года, в котором зарегистрировано в государственном порядке право на приобретенный объект. Вся сумма НДФЛ возвращается сразу на реквизиты, указанные покупателем в заявлении (в пределах удержанного в году НДФЛ);
  2. Обратиться к работодателю с уведомительной бумагой из ФНС о присутствии права на вычет. Налог возвращается постепенно – ежемесячная зарплата не облагается НДФЛ до полной выборки вычета.  статью: → “Как оформить и получить имущественный налоговый вычет в 2020? Сумма, документы, примеры + инфографика».

Документы на имущественный вычет для ФНС

Если покупатель квартиры решает вернуть НДФЛ с помощью ФНС, то документы нужно подавать по завершению года госрегистрации права на приобретение и получения соответствующего свидетельства из регистрирующего органа. Конкретные сроки для подачи документов налоговое законодательство не оговаривает. Подать документацию можно и позже, если не было налоговых отчислений по доходам.

В комплект необходимой документации для передачи в ФНС включается:

  1. Заявление на возврат налога;
  2. 3-НДФЛ – декларация для физических лиц о декларировании доходов и соответствующей величины перечисленного налога за год;
  3. 2-НДФЛ – справка, показывающая доходы и вычеты, получаемая по месту работы и необходимая для подготовки декларации.  статью: → “Возврат НДФЛ при ипотеке в 2020: +2 примера».
  4. Документ, подтверждающий завершение регистрационной процедуры прав на квартиру – свидетельство, если регистрация произведена до 15.07.16, или выписка из ЕГРП, если данная процедура проведена после обозначенной даты;
  5. Договор, подписанный покупателем и продавцом об отчуждении недвижимого жилого объекта (купли-продажи), а также составленный к нему передаточный акт, подтверждающий факт перемещения квартиры между участниками сделки;
  6. Платежная документация, доказывающая наличие затрат на покупку жилплощади (квитанция к ПКО, расписка, акт о передаче средств, чеки, выписка по счету при безналичных расчетах);
  7. Документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт или иной).

Указанный комплект может дополняться иными документами, точный состав пакета необходимо уточнять в налоговом отделении по месту регистрации покупателя. Документы из пунктов 4-7 приведенного списка следует подавать в копиях.

Способы подачи документации:

  • Лично;
  • Через доверенное лицо;
  • Почтой;
  • Через Портал госуслуг электронно;
  • Через кабинет налогоплательщика электронно.

После передачи бумаг в налоговую необходимо подождать три месяца, по истечении которых ФНС по факту проведенной камеральной проверки принимает решение о присутствии права на имущественную льготу. При положительном решении возврат суммы производится в течение месяца по реквизитам, приведенным покупателем в заявлении.

При отрицательном решении ФНС направляет акт камеральной проверки, свидетельствующий об отказе. За покупателем остается право согласиться с решением налоговиков или попытаться добиться правды путем направления письменных возражений в налоговую инспекцию. Оспорить решение ФНС можно в пределах одного месяца со дня получения акта.

Если обжалование решения в УФНС не дало нужного результата, дело можно перенести в течение трех месяцев в суд.

Образец заявления на возврат НДФЛ

Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета

Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета — важная составляющая пакета документов на возврат НДФЛ по расходам на покупку жилья. Рассмотрим особенности его заполнения согласно современным требованиям.

  • Виды имущественных вычетов
  • Вычеты при покупке жилья
  • Расходы, учитываемые в вычете
  • Документы, дающие право на вычет
  • Когда можно начать применять вычет
  • Когда встает вопрос о распределении вычета
  • Образец заявления на имущественный вычет в налоговую инспекцию
  • Итоги

Виды имущественных вычетов

Имущественным вычетам, применяемым к доходам, облагаемым по ставке 13 %, посвящена ст. 220 НК РФ. Речь в ней идет о 4 видах вычетов:

  • возникающих в случае продажи имущества (подп. 1 п. 1);
  • равных компенсации стоимости имущества, реализуемого у налогоплательщиком (подп. 2 п. 1);
  • в отношении затрат на приобретение жилья (подп. 3 п. 1);
  • по процентам за кредит, взятый с целью покупки жилья (подп. 4 п. 1).

Вопрос о подаче заявления на вычет возникает в отношении 2 последних видов.

Вычеты при покупке жилья

Вычеты, связанные с затратами на приобретение жилья, наиболее востребованы. Они разделяются:

  • на прямые расходы на покупку;
  • вклады в строительство, в т. ч. покупку земли под него;
  • проценты по целевым кредитам, взятым на покупку или строительство жилья.

Размеры этих вычетов ограничены следующими суммами:

  • 2 млн руб. для расходов на покупку или строительство, причем вычет может быть использован в полном объеме, а если величина затрат по одному объекту для этого недостаточна, то применительно к нескольким объектам (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);
  • 3 млн руб. по процентам за кредит (п. 4 ст. 220 НК РФ), но такой вычет применим только к 1 объекту (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Оба вида вычетов могут быть использованы одновременно по 1 и тому же объекту и распространяются также на ситуации приобретения имущества в пользу собственников, не достигших 18 лет, их родителями или опекунами (п. 6 ст. 220 НК РФ).

Но они неприменимы для расходов, оплаченных не самим налогоплательщиком, бюджетными средствами или средствами маткапитала, а также для сделок с взаимозависимыми лицами (п. 5 ст. 220 НК РФ). 2-й раз их получить нельзя (п. 11 ст.

220 НК РФ).

Приобретение возможно в долевую собственность. Это не мешает каждому из собственников воспользоваться в полной мере обоими вычетами в установленных законодательством размерах.

Расходы, учитываемые в вычете

Жилой объект (или его часть) может быть куплен уже готовым или недостроенным, построен за счет долевого участия в строительстве или своими силами. Для вычета правомерно учесть все затраты, непосредственно относящиеся к его появлению. Помимо средств, прямо уплаченных за приобретение объекта или доли в строительстве, могут быть учтены расходы:

  • на проектирование и составление смет;
  • стройку и достройку;
  • отделку (материалы и работы);
  • подключение к общим сетям или строительство локальных источников обеспечения водой, газом, теплом, электричеством, а также автономной канализации.

Затраты на достройку и отделку учитываются только в том случае, если объект куплен недостроенным или договор предусматривает передачу жилья собственнику без отделки (подп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Документы, дающие право на вычет

Человек, претендующий на вычет, должен собрать все документы, удостоверяющие факт приобретения имущества и объем понесенных расходов по нему:

  • свидетельства о собственности (на землю, дом, квартиру, комнату, долю);
  • договоры покупки, долевого участия, акты приемки-передачи;
  • при покупке на детей или подопечных — документы о рождении или опеке;
  • договор ипотеки или целевого займа;
  • платежные документы любых видов на все расходы.

Заявление на возврат НДФЛ

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры является обязательным документом, необходимым для получения вычета через налоговый орган по окончании года.

Примечание: при заявлении вычета по месту работы необходимо составить другое заявление – о подтверждении права на вычет у налогового агента.

Форма заявления

Обязательной к применению формы указанного документа – нет. Вы можете составить заявление самостоятельно, указав в нем необходимые сведения, либо использовав уже готовый бланк, разработанный ФНС.

  • Примечание: отказать в приеме собственноручно составленного заявления налоговый орган не вправе.
  • Бланк заявления на возврат НДФЛ, рекомендованный ФНС (форма по КНД 1150058) – скачать в формате Excel.
  • Произвольная форма заявления на возврат НДФЛ – скачать в формате Word.

Порядок заполнения заявления

Официального порядка заполнения заявления – нет, но в нем необходимо указать следующие сведения:

  • Наименование (код) налогового органа, в который подается документ.
  • Основание получение льготы.
  • Данные о заявителе вычета (ФИО, ИНН, паспортные данные, место регистрации).
  • Данные о расчетном счете и банке его открывшем.
  • Дата и подпись.
Читайте также:  Может ли иностранец быть самозанятым в россии

При заполнении бланка, рекомендованного ФНС, обратите внимание на подсказки приведенные в конце 3 листа.

Кбк и октмо

ОКТМО – это Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований ОК – 033-2013.

В заявлении на возврат НДФЛ необходимо указать тот же ОКТМО, что указан в разделе 1 в строке 030 Декларации и листе А по строке 050.

Обратите внимание, что если в декларацию было внесено больше одного источника доходов, и вычет заявляется по доходам, полученным со всех мест работы, то заявлений должно быть столько же, сколько в 3-НДФЛ было указано работодателей. Количество заявлений на возврат НДФЛ всегда должно быть равно количеству разделов 1 декларации 3-НДФЛ.

КБК – код бюджетной классификации. Каждому налогу и каждому действию с ним (зачету, возврату, перечислению в бюджет) соответствует определенный код КБК.

Код бюджетной классификации, указываемый в 2019 году в заявлении на возврат НДФЛ – 182 1 01 02010 01 1000 110.

Примечание: при составлении заявления в произвольной форме, указание Кбк и октмо не требуется. Их необходимо указать лишь в заявлении, форма которого рекомендована ФНС (КНД 1150058).

Образец заполнения заявления на возврат НДФЛ в 2019 году

  1. Ниже вы можете ознакомиться с образцами заполнения заявления на возврат НДФЛ при заявлении вычета по расходам на покупку квартиры (ИЖС).
  2. Образец заявления на возврат НДФЛ (произвольная форма) – скачать в формате Word.
  3. Образец заявления на возврат НДФЛ, заполненного по форме, рекомендованной ФНС РФ – скачать в формате Excel.

Как правильно заполнить заявление в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры? Бланк и образец заполнения формы 3-НДФЛ

Показать содержание

Какие документы и информация потребуются?

Необходимо подготовить требующиеся документы:

  1. Паспорт.
  2. Документы, способные подтвердить приобретение недвижимости, а также право собственности на неё.

    Это договор купли-продажи и свидетельство о собственности. А если покупалась она в строящемся доме – участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры.

  3. Документы об оплате жилья (банковские выписки, квитанции о произведённой оплате, платёжные поручения).
  4. И, если ипотека оформлялась, процентов по ней.
  5. Справка формы 2-НДФЛ с работы (получается в бухгалтерии). Если за последний год работодателей было больше одного, потребуются справки от каждого из них.

    Справка о доходах физического лица формы 2-НДФЛ: бланк, образец заполнения.

  6. Заполненная декларация 3-НДФЛ.

    Скачать бланк и образец декларации 3-НДФЛ.

В отдельных случаях понадобятся дополнительные документы. Например, при покупке недвижимости в ипотеку:

  • кредитный договор с банком;
  • справка о размере процентов, которые были удержаны по договору.

Если квартира приобретается в совместную собственность супругов:

  • свидетельство о заключении брака;
  • заявление об определении долей налогового вычета.Скачать заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами: бланк, образец.

Супруги вправе самостоятельно решить, в каком размере вычет получит каждый из них. Доли могут быть неравными.

Если вычет оформляется и на ребёнка, потребуется его свидетельство о рождении.

Заявления и справка потребуются в оригинале. С остальных документов необходимо снять копии и заверить их. Это можно сделать у нотариуса или самому. В последнем случае на каждом листе документа ставится:

  • «копия верна»;
  • подпись с расшифровкой;
  • и дата.

Бланк декларации 3-НДФЛ можно взять в территориальном отделении ФНС или скачать на сайте налоговой службы. Декларация на налоговый вычет заполняется от руки или на компьютере.

Также понадобятся:

  1. Сведения о банковском счёте для денежного перевода. Реквизиты нужно получить в банке.
  2. Номер ИНН. Его можно посмотреть в свидетельстве налогоплательщика или в базе ФНС через сайт.

Рекомендуется подготовить все документы перед тем, как писать заявление. Если каких-то из них будет не хватать, заявление у вас не примут.

Заявление должно быть напечатано или написано от руки разборчивым почерком. В него требуется включить все обязательные сведения. Лишнюю информацию вносить не следует.

  • В «шапке» заявления пишется, кому оно подаётся и от кого. Это можно сделать, например, в такой форме:
  • Начальнику налоговой инспекции №_______
  • «От _Фамилия Имя Отчество_, адрес: ___, ИНН № ___».

Декларацию нужно подавать в отделение по месту проживания. Это относится и к ситуациям, когда квартира находится по другому адресу, или ИНН получался в другом отделении.

Далее пишется основной текст, в котором содержится просьба о возврате, к примеру:

«Прошу вернуть мне излишне уплаченную сумму по НДФЛ за __ год в размере __ рублей (цифрами и прописью). Основание – приобретение квартиры».

  1. И с реквизитами счёта:
  2. «Перечислить деньги на счёт № __ в банке _название банка_».
  3. Затем ставится дата подачи заявления и подпись заявителя.

Вернуть можно 13% от стоимости по договору, но не превышающей 2 миллиона рублей. Другими словами, максимальная возможная сумма возврата не будет превышать 260 тысяч рублей.

Здесь можно скачать бланк заявления на получение вычета и образец заполнения.

Оформление декларации при покупке жилья в ипотеку

Если квартира покупается в ипотеку, собственник получает право на вычет и от стоимости недвижимости, и от процентов. При этом после 2014 года и раньше действуют разные правила.

До этого времени можно было получить возвращение налога с процентов допускалось только в том случае, если подавалось соответствующее заявление на цену всего объекта. Если НДФЛ от стоимости возмещался до этого времени, на процентный вычет тоже распространяется это правило.

По закону № 212-ФЗ от 23 июля 2013 года для квартир, купленных позднее 1 января 2014 возможно раздельное возмещение налога. То есть можно вернуть НДФЛ от стоимости одной квартиры, а от процентов – с другой.

Если был возмещён НДФЛ от стоимости квартиры, приобретённой до 2014 года, но не процентов от платежей, они могут быть возмещены от другой квартиры. Об этом сказано в письме Минфина № 03-04-05/8507 от 24 февраля 2015 года. Но для каждого вида возврата налога оно возможно только один раз.

Заявление, связанное с основным имущественным вычетом, оформляется так же, как и в остальных случаях. Размер возвращаемых средств определяется так же, 13% от цены, но не выше 260 тысяч рублей. Он не зависит от того, какая часть уплачивается за счёт собственных средств, а какая – за счёт заёмных.

При желании вернуть проценты нужно изменить текст таким образом: «Основание – уплата процентов по ипотеке».

Получить вычет можно только от уже уплаченных процентов по кредиту. Выплаты по основному долгу не включаются, поскольку возвращаются с основным вычетом. Заявление на возврат ипотечных процентов можно направлять не каждый год, так как возвращаются средства за последние три года.

Если квартира куплена после 2014 года, можно вернуть НДФЛ от суммы, не превышающей 3 млн рублей. То есть вернётся не более 390 тысяч рублей. Если это произошло раньше, таких ограничений нет.

К заявлению, написанному в первый раз, прилагаются копии всех необходимых документов. При последующих обращениях необходимы только подтверждения расходов на процентные выплаты и справка от работодателя.

Право на получение вычета появляется с года, что следует за получением свидетельства о регистрации собственности (или акта приёма-передачи квартиры при покупке строящегося жилья). Вернуть деньги возможно за весь год (подробнее о том, за какой период можно вернуть налоговый вычет, читайте здесь).

При покупке жилья в ипотеку право на возврат НДФЛ и с основной суммы, и с процентов возникает одновременно. При этом сначала возвращается налог со стоимости, а затем – с процентных платежей.

Например, если квартира куплена в 2015 году, заявление можно отправить с 1 января 2016 года до 31 декабря 2018.

Это можно сделать в любой момент в течение данного периода. Требование о подаче декларации до определённого срока относится к ситуациям, когда нужно задекларировать доход, а не вернуть уже выплаченные суммы.

Как подать заявление в налоговую о возврате НДФЛ?

Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры вместе с декларацией и всеми прочими документами подаётся в отделение ФНС по месту постоянной регистрации. Узнать его номер, адрес и время приёма можно на сайте nalog.ru.

Существует два способа подачи заявления о возврате:

У каждого из них есть определённые достоинства и недостатки.

При личной подаче необходимо сделать это в специально отведённые часы. Кроме того, возможна ситуация, когда инспектор не примет заявления без достаточных оснований. К примеру, потребует документы, которые по закону прикреплять не обязательно. С другой стороны, он может сразу проверить заявление и дать возможность исправить мелкие ошибки или переписать его.

По почте документы отправляются ценным письмом с описью вложения. Для этого конверт не заклеивается, а опись составляется в двух экземплярах.

К преимуществам данного способа относится то, что отправить письмо можно в более удобное время. К тому же отказ можно получить только официальный, по возможным по закону причинам.

Но повторно подать документы можно будет только после рассмотрения и получения ответа.

После приёма заявления три месяца отводятся на то, чтобы его рассмотреть, и ещё один – на перечисление средств. То есть деньги должны быть получены не позднее, чем через четыре месяца после того, как подано заявление.

Составить заявление в налоговую на возврат НДФЛ несложно, если знать, как это правильно делать. Надеемся, что в этом поможет наша статья.

Документы на тему статьи

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *